PREDAJ Charizmatický 3-IZB BYT v Nové Zámky pri centre mesta

AUREA&PARTNERI realitná kancelária pre Vás pripravila na PREDAJ 3-izbový byt s lodžiou v Nových Zámkoch na Ul.T. Vansovej – Pripravený na štýlové bývanie pre jedného z Vás
Hľadáte svoj vysnívaný byt v pokojnej lokalite, súčasne však kompromisy nie sú pre Vás a chcete mať blízko všetkému, čo potrebujete? Nechce sa Vám púšťať sa do rekonštrukcií a najradšej by ste hneď bývali a užívali si pocit vlastného hniezda?
Možno máme niečo práve pre Vás! AUREA&PARTNERI realitná kancelária pripravila útulný 3-izbový byt na 5. poschodí s úžitkovou plochou 61,37 m² a priestrannou lodžiou o výmere 2,70 m², ktorý spĺňa všetky predpoklady moderného a pohodlného bývania.
________________________________________
Čo o byte musíte vedieť TECHNICKÉ PARAMETRE bytu?
Úžitková plocha bytu: 61,37m2

+Lodžia s výstupom zo spálne: ÁNO ( 3,40m2 )

Poschodie: 5.

Výťah: ÁNO

Pivnica: ÁNO

Parkovanie: ÁNO voľne dostupné pred bytovými domami

Zariadenie : v cene bytu

Orientácia: SZ ( kuchyňa a izba) a JV ( spálňa a a obývacia izba)

Správca: Bytové družstvo Nové Zámky

Kúrenie: centrálne

Mesačné náklady: 148 eur (správa, voda, elektrina, plyn)

Spotrebiče: ÁNO v cene ( plynová varná doska, rúra na pečenie, digestor , práčka, chladnička)

Byt sa predáva zariadený a je pripravený na užívanie IHNEĎ

DISPOZÍCIA BYTU

Byt je šikovne rozdelený na dve "krídla", čo zaručuje súkromie pre každého člena domácnosti a má na zreteli praktickú každodennú funkčnosť. Z pravej strany chodby vchádzame do príjemnej izby (využiteľná ako detská izba, pracovňa, poprípade hosťovská izba) a kuchyne, ktoré sú orientované na severo-západ.
Na opačnej strane bytu nájdete priestrannú obývačku, z ktorej sa plynulo vchádza do spálne so vstupom na širokú lodžiu – ideálnu na rannú voňavú kávu či večerný relax pri príjemnej knihe a poháriku vína s výhľadom do vnútro-bloku, bez hlučných áut a dopravy.
Kúpeľňa je vybavená komfortnou vaňou a je oddelená od WC, čo oceníte nielen vy, ale aj vaši hostia a ostatí členovia domácnosti.
TIP MAKLÉRKY

Tento sympatický byt so skvelou dispozíciou a vyhľadávanou lokalitou, blízko historického centra mesta Nové Zámky, by sme na základe skúseností odporučili pre:

-zamilovaný tandem ako prvé spoločné bývanie
-mladých ľudí bez záväzkov ako prvý štartovací byt
-ľudí po náročnej životnej skúške , ktorí hľadajú pokoj, súkromie a štedrý priestor pre nové začiatky
-single rodičov
-investorov, za účelom zhodnocovania svojich financií na mesačnej cash-flow báze a súčasne na dlhodobej báze kapitálového zisku

Prečo si vybrať práve tento byt?

✔ Praktická dispozícia – šikovné rozdelenie na dve krídla zabezpečuje súkromie a pohodlie pre všetkých obyvateľov, resp. dostatok priestoru pre prácu a oddych, ak by ste si byt kupovali pre seba.
✔ Útulný pries