Na predaj dvojdomy v Ploskom – pokojné bývanie blízko Košíc

Typ: Rodinný dom
Obec: Ploské

Predstavujeme vám na predaj šesť moderných bytových jednotiek (v troch dvojdomoch), ktoré sú súčasťou novovybudovanej tichej lokality v Ploskom. Domy sú už postavené – ponúkajú okamžité riešenie bývania, nie len budúci projekt.
 

Popis nehnuteľnosti:


6 bytových jednotiek v rámci 3 dvojdomov
zastavaná plocha 1 bytovej jednotky: 149,18 m²
úžitková plocha 1 bytovej jednotky: 132,64 m²
počet obytných miestností: 4+
plocha parcely: od 548 m2 do 641 m2
obvodové murivo z brúsených tehál LeierPLAN 30 N+F
krov je tvorený priehradovými nosníkmi so sušeného dreva od renomovanej firmy Kontrakting
ako strešná krytina je použitá betónová krytina
vykurovanie je podlahové - plynový/elektrický kotol so zásobníkom vody alebo tepelné čerpadlo vzduch - vzduch, možnosť prípravy na rekuperáciu
príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie je samozrejmosťou
kvalitná výstavba: Poctivé stavebné prevedenie s energetickým certifikátom A+
inžinierske siete: Asfaltová cesta (vo výstavbe), Elektrina, Obecný vodovod, Plyn
cena nezahŕňa oplotenie, terénne úpravy, žumpa pochôdzna 9 m3


Výhody lokality:


tichá slepá ulica v zástavbe existujúcich rodinných domov – ideálne pre rodiny aj väčšie rodiny a blízkych, ktorí hľadajú súkromné a komunitné bývanie
príjazdová cesta bude asfaltová, vrátane chodníkov, verejného osvetlenia a to všetko na náklady predávajúceho. Kupujúci získa podiel na tejto príjazdovej ceste
flexibilné možnosti: Možnosť kúpy dvoch bytových jednotiek a spojenia na luxusný priestranný dom s veľkým pozemkom



Strategická poloha a rýchla dostupnosť:


rýchle napojenie na diaľnicu D1 aj na budúcu rýchlostnú cestu R2, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť
Košice – 10 minút jazdy
Prešov – rýchly prístup cez D1
Michalovce, hraničný priechod s Ukrajinou, Miškolc, budúce Volvo (D1 + R2)



Dostupné varianty a ceny:


holodom: Cena 259 000 €
hrubá stavba: Cena 189 000 € s možnosťou dokončenia podľa požiadaviek zákazníka
stavba na kľúč: po dohode so zhotoviteľom


V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Príďte si pozrieť vaše nové bývanie a presvedčte sa o výhodách tejto lokality.

Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Martin Tomčovćík – realitný maklér

Realitná kancelária KLAUDIA REALITY

Gemerská 3, 04001 Košice

kontakt: 0905 980 992

e-mai: martin@klaudiareality.sk

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 548 m2
Úžitková plocha: 132.64 m2
Zastavaná plocha: 149.18 m2
Stav: Vo výstavbe
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: tehla
Rok výstavby: 2023