SPOJTE BÝVANIE S PODNIKANÍM V TRNAVE

Typ: Rodinný dom
Ulica: Palárikova
Obec: Trnava

CASMAR REALITY Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj unikátnu nehnuteľnosť v lukratívnej a tichej časti Trnavy – na Palárikovej ulici, len pár minút peši od historického centra.

Na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 486 m² sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, ktoré spolu ponúkajú tri samostatné bytové jednotky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre:


Viacgeneračné bývanie
Investíciu na prenájom (dlhodobý aj krátkodobý)
Bývanie s podnikateľským zámerom


🏠 Rodinný dom č. 1 – dve samostatné bytové jednotky (prízemie a poschodie)
Úžitková plocha:


Prízemie: 94,4 m²
Poschodie: 98,4 m²


Prízemie zahŕňa:


Vstupnú predsieň a chodbu
Obývaciu izbu
Kuchyňu s jedálňou
Spálňu
Kúpeľňu so sprchovým kútom a WC
Technickú miestnosť
Druhú obývaciu izbu (možnosť využitia ako ďalšia spálňa)


Poschodie ponúka:


Veľkorysú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou
2 samostatné spálne
Šatník
Kúpeľňu s vaňou
Samostatné WC
Technickú miestnosť


🏠 Rodinný dom č. 2 – samostatná bytová jednotka
Úžitková plocha: 86 m²

Dispozícia:


Predsieň
Obývacia izba s kuchynským a jedálenským priestorom
2 priestranné spálne
Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
Samostatné WC


⚙️ Technické vybavenie a výhody:
Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)

Samostatné plynové kotly a vykurovanie pre každý dom

Optický internet

Možnosť parkovania vo dvore aj pred domom

Virtuálne obhliadky k dispozícii na vyžiadanie

📍 Lokalita:
Tichá, vysoko vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, MHD a výborná dostupnosť do centra mesta. Vhodná pre rodinný život aj na podnikanie.

💰 Cena: 765 000 € vrátane provízie pre RK

V cene je zahrnuté:

Kompletný realitný a právny servis

Vypracovanie zmlúv

Návrh na vklad do katastra

Možnosť financovania formou hypotekárneho úveru – s vybavením Vám radi pomôžeme

📞 Kontakt pre viac informácií a obhliadky:
Michal Ondica
📱 0907 599 777 / 0950 483 165
📧 ondica@casmar.sk

© Text, fotografie a dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 486 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 278.8 m2
Zastavaná plocha: 217 m2
Stav: úplne prerobený
Celková plocha: 278.8 m2