REZERVOVANÉ PREDAJ, Rodinný dom, Rodinné sídlo, Machalov

**REZERVOVANÉ****REZERVOVANÉ**

Realitná kancelária RE/MAX Grand ponúka na PREDAJ Rodinný dom s dvoj garážou a záhradným domom v obci Machalovce, časť Čenčice, okr. Poprad.

Nachádza v pokojnej a rýchlo dostupnej lokalite v blízkosti mesta Poprad, s jednoduchým napojením na diaľničný privádzač.

Pozemok a zastavané plochy:

* Celková výmera pozemku: 1388 m²
* Zastavaná plocha domu: 327 m²
* Dvoj-garáž: 56 m²
* Záhradný domček : 16 m2

Dispozícia a využitie:

Dom je dvojpodlažný, podpivničený, členenie na dennú a nočnú časť.

Zimná záhrada poskytuje celoročný komfort a priestor na relax
Možnosť prenájmu časti domu vďaka vhodnému dispozičnému riešeniu.

Technické parametre:
* Kúrenie: Ústredné kúrenie na peletky

Obnoviteľné zdroje energie:

* Fotovoltický systém a Solárny ohrev vody.


Dispozícia domu:

* Prízemie: Obývacia izba s galériou, Kuchyňa, Kúpeľňa, Izba, Chodba, Komora, 2x WC

* Poschodie: 3 izby, 3 loggie, 2 schodiská, Kúpeľňa s WC, Šatník, Komora, Predsiene

* Podkrovie: 2 izby, Kúpeľňa, Chodba, Loggia

Dom je napojený na vodu (studňa) a elektrinu, odpad riešený cez ČOV (čistička odpadových vôd)

Exteriér a vybavenie pozemku:

Dom je kompletne oplotený, pričom časť tvorí murovaný plot. Na pozemku sa nachádza koterec pre psa.

Garáže sú vybavené elektrickými lamelovými bránami. Parkovacie miesta na pozemku sú ohraničené zámkovou dlažbou.

Dom ponúka komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu, možnosť dvojgeneračného bývania alebo možnosť investičného využitia.