BA/RUŽINOV- 2i veľkometrážny byt s privátnym vstupom a teras

Ak hľadáte priestranný byt s veľkou terasou, výhľadom, výbornou občianskou vybavenosťou a vyhradeným garážovým parkovacím státím v podzemnej garáži staršej novostavby máme pre Vás skvelú ponuku. Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny, priestranný a kompletne zariadený 2 izbový byt v staršej novostavbe neďaleko Klientskeho centra, Fresh Marketu, Yemme a zároveň aj jazier Kuchajda či Štrkovec. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8smich. Na podlaží sú len 2 byty čo zaručuje súkromie a privátny prístup ( výťahom sa dá dostať na poschodie len s použitím kľúča).

Samotný byt má výmeru 74 m2 a prislúcha k nemu priestranná terasa s krásnym výhľadom o výmere45m2 na ktorú sa vychádza z obývačky aj zo spálne.

DISPOZÍCIA[:
Byt pozostáva z :
- vstupnej chodby s botníkom a vešiakom, rolldorom s množstvom úložného priestoru a skrinky.
- obývacej izby spojenej s plne zariadenou kuchyňou (vstavaná chladnička, mraznička, indukčná varná doska, digestor, vstavaná umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka, kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru a barovým sedením s 2 stoličkami. V obývačke sa nachádza veľký gauč, konferenčný stolík, skrinka pod televízorom, televízor, skrinková zostava, pohodlné relaxačné kreslo a jedálenský stôl s 5 stoličkami. Situovaná je tu aj klimatizácia.
- samostatnej spálne s veľkou manželskou posteľou nočnými stolíkmi, toaletným stolíkom so zrkadlom a veľkým walk-in šatníkom s množstvom úložného priestoru
- samostatnej kúpeľne s vaňou, umývadlom a práčkou
- samostatného WC
- priestrannej slnečnej terasy 45m2 so sedením a markízou, na ktorú sa dá dostať z oboch izieb a poskytuje výhľad na zeleň a okolité budovy
- bezpečnostných dverí.

K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži odkiaľ sa výťahom dostanete suchou nohou priamo k bytu. V prípade záujmu je možné byt prenajať aj bez parkovacieho státia prípadne ešte ďalšieho garážového státia za príplatok.

Bývanie je výborným riešením pre pracujúci pár. Domáce zvieratko nie je pre majiteľov problém - PET FRIENDLY.

Cena mesačného nájmu je vo výške 1300€ už aj vrátane všetkých energii, vnútorného parkovacieho státia a internetu (1120€ nájom, 180€ energie, 100€ parkovacie státie) . Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 1 mesačného nájmu s energiami, ktorý je vratný po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 850 €.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943.

Byt je k dispozícii od 01.09.2025, obhliadky sú možné ihneď. Lokalita je s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou, bezproblémová dostupnosť mnohých spojov do mesta a ostatných častí Bratislavy ( Klientske centrum, Fresh market prípadne električkové spojenie z Ružinova.) V okolí sa nachádzajú potraviny( Kaufland, Lidl, Billa, Terno..), jazero Kuchajda, jazero Štrkovec, reštaurácie, škola, škôlky, zdravotnícke stredisko, parky s množstvom zelene a pod.

Poschodie: 8/p