Prenájom skladu a haly, Trnava

Ponúkame na prenájom dvojpodlažný administratívno-skladový/výrobný/obchodný objekt na v bezprostrednom susedstve na mestský obchvat Trnavy. Reprezentatívne priestory, ktoré tvoria súčasť novostavby skolaudovanej v r. 2021 sú funkčne delené na halu o veľkosti 120,93 m2 a administratívnu časť so zázemím o veľkosti 120,47 m2. Priestory sú vhodné na tichú a čistú výrobnú prevádzku prípadne sklad spojený s predajom. Objekt má systém generálneho kľúča s možnosťou rozdelenia na 3 úrovne prístupu a napojený je na kamerový systém a alarm.

Stavba
- železobetónová konštrukcia
- obvodové múry v zadnej časti použité keramické tvarovky Heluz HR 400 mm
- obvodové múry v prednej časti použité keramické tvarovky Heluz Family 380 mm
- zateplenie administratívnej časti minerálnou vlnou HR 70 mm
- nosné murivo použité keramické tvarovky Heluz HR 300 mm, 250mm
- priečkové murivo použité keramické tvarovky Heluz HR 140 mm
- priečky v skladovom priestore z debniacich tvárnic 250 mm
- v administratívnej časti použité sadrokartónové konštrukcie
- povrchová úprava vnútorných stien omietkou
- podlaha použité materiály: keramická podlaha (administratíva, zázemie), koberec (kancelária
2.NP), epoxidová podlaha (fotokomora), pancierová podlaha (sklad)
-použité sklenené zábradlie a sklenené priečky v administratívnej časti

Dispozícia:
- 1.NP: vstup (10,1 m2), kancelária (22,6 m2), chodba (3,32 m2), WC (1,90 m2), miestnosť pre
upratovacie potreby (1,44 m2), technická miestnosť (2,33 m2), kuchynka (8,05 m2), fotokomora
(5,85 m2), sklad (120,93 m2)
- 2.NP: schodisko (10,60 m2), kancelária (22,95 m2), WC (2,12 m2), šatňa (9,55 m2), kuchynka
(5,81 m2), umyváreň (3, 29 m2), WC (2,47 m2), oceľové schodisko do dielne (7,63 m2)

IS:
- elektrika, obecný vodovod a kanalizácia, plyn, príprava na klimatizáciu, axiálny ventilátor, plynový kotol, spalinovod, vzduchotechnické potrubie, axiálny ventilátor, internet

Výhody:
- objekt sa nachádza vo vlastnom areáli v tichej lokalite bez plánovanej ďalšej výstavby
- novostavba, príjemné pracovné prostredie
- reprezentatívny charakter
- k dispozícii je 5 parkovacích miest v udržiavanom areáli
- vynikajúca dostupnosť, rýchle napojenie na mestský obchvat a následné výjazd na diaľnicu

Cena za prenájom:
- 2.695,- Eur, cena je uvedená bez DPH a energií
- provízia za sprostredkovanie prenájmu a služby poskytnuté RK je 50 % z dohodnutého mesačného nájmu.

Poschodie: 2/vyššie poschodie
Dodatok k cene: , +energie, +DPH
Obytná plocha: 629m²
Celková rozloha: 1245m²
Úžitková plocha: 629m²
Vlastníctvo: firemné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Garáž: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: A
Prístupová cesta: betónová cesta