Atraktívny 3-izbový byt s parkovaním pre 2 autá v nov…

Atraktívny 3-izbový byt s parkovaním pre 2 autá v novostavbe Karpatium Residence

Popis: Ponúkame na prenájom nový, nadštandardne zariadený 3-izbový byt v novostavbe Karpatium Residence v Záhorskej Bystrici, v uzavretom areáli, plnom zelene s vlastnou oddychovou zónou.

Byt má rozlohu 76 m2 vrátane loggie a nachádza sa na 2/3. poschodí. Prenajíma sa s možnosťou parkovania 1-2 áut na vyhradenom parkovacom státí v podzemnej garáži.

Dispozícia:
Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene so vstavanou šatníkovou skriňou. Pravé krídlo bytu začína samostatným WC s umývadlom, na neho nadväzuje kúpeľňa s veľkým walk-in sprchovým kútom, umývadlom a práčkou. Za nimi sa nachádza denná časť bytu pozostávajúca z kuchyne, jedálne a obývačky so vstupom na loggiu. Kuchyňa je robená na mieru, vybavená je vstavanými spotrebičmi - chladnička, mraznička, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska a digestor. Od obývačky je oddelená kuchynským ostrovom, na ktorý nadväzuje jedálenské sedenie so 4 stoličkami. Klimatizácia je zakomponovaná do kuchynskej linky. V obývačke je rozkladacia sedačka, konferenčný stolík a nábytok pod TV. Ľavá strana bytu patrí nočnej zóne. Komfortná spálňa s veľkou manželskou posteľou a kvalitným matracom je doplnená šatníkom na mieru, zakončeným toaletným stolíkom a taburetkou. V druhej izbe je vstavaná skriňa, pracovný stolík a posteľ s nočným stolíkom.

Štandard:
kvalitné drevené parkety, veľkoplošné hliníkové francúzske okná, elektricky ovládané exteriérové žalúzie v celom byte, podlahové kúrenie a fancoilové chladenie, nadštandardné materiály v kúpeľni, kuchyni, nábytok na mieru, klimatizácia.

Lokalita:
Bytový komplex je osadený do novovybudovanej štvrte bytových a rodinných domov, pod lesom Malých Karpát.
Štvrť je nielen tichá, ale poskytuje aj plnú občiansku vybavenosť.
V blízkosti je autobusová zastávka, supermarket. V pešej dostupnosti je aj základná škola, škôlka, čerpacia stanica, reštaurácia, kaviareň či Miestny úrad.
Ponúka nielen dobrú dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu D2, ale aj nenahraditeľnú blízkosť prírody. Obyvatelia si môžu naplno vychutnávať výlety či cykloturistiku.

Cena nájmu je 900 €/mes. + 260 €/mes. správa a energie (nastavené na 2 osoby, tretia osoba + 40 €/mes.)
Parkovacie miesto v garáži je za poplatok 60 €/mes. a pivnica s výmerou 3m2 za 30 €/mes.

K prenájmu VOĽNÝ V PRIEBEHU 07/2025.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 2x depozit a 1x provízia realitnej kancelárie.

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
----
Mgr. Michaela Mosná
m.mosna@directreal.sk
0905 207 762
Podlahová plocha m2: 76
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie: 2/3
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla

Zálohový predpis / mesiac EUR: 900
Okná: Hliníkové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývač