Exkluzívne na predaj krásny 3.izbový byt po rekonštrukcii na

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Toplianska
Mestská časť: Dolné hony
Obec: Bratislava-Vrakuňa

Exkluzívne na predaj krásny 3.izbový byt po rekonštrukcii na Toplianskej ulici v Bratislave

Opis ponúkanej nehnuteľnosti:

- 3.izbový byt po rekonštrukcii

- 66 m² bez balkóna a pivnice

- Toplianska ulica

- 1. poschodie

- balkón

- pivnica

- odkladací priestor

- čiastočne zariadený (vrátane novej kuchyne, umývačky riadu, sporáka, varnej dosky či chladničky)

- byt prešiel výmenou elektrických rozvodov a rozvodov v stúpačkách

- bez dodatočných investícií

- možnosť dispozičných zmien

- bezproblémové parkovanie

 

Mesačné náklady:

- správca 161€ pre 2 osoby (z toho fond opráv je 61€).

- elektrina 36€

- internet a TV od Telekomu 

- plyn (v byte je zavedený, ale je odstavený a nepoužíva sa)

 

Bytový dom:

Bytový dom má 8 poschodí, prešiel výmenou elektroinštalácie, stúpačiek, renovácia výťahu a je zateplený. Rekonštrukciou prešiel čiastočne interiér ako aj vstupné dvere a domáci zvonček.

 

Okolie a služby:

Toplianska ulica sa nachádza v Bratislavskej mestskej časti Vrakuňa (Dolné hony), plnej zelene a dostupných služieb.

V tesnej blízkosti je možnosť využitia MHD liniek 71, 72, 75, 78, 79, 87 či N70, N72 a bezproblémové parkovanie vo vnútrobloku.

MŠ/ZŠ v blízkosti ako aj trh, Billa, Lidl, Tesco, OC Hron.

 

Názor makléra:

Byt na Toplianskej ulici disponuje 2 samostatnými izbami a priechodnou obývacou izbou s jedálňou priamo do kuchyne. Pôvodná chodba do kuchyne bola uzavretá a využíva sa ako skladový priestor. Menšou úpravou sa dá predeliť na 2 časti a vznikne komora zo strany kuchyne a odkladací priestor z chodby pri vchodových dverách. V byte bola vymenená komplet elektroinštalácia , niektoré podlahy, interiérové dvere, svietidlá, nová kuchyňa a kúpeľňa. Byt na nachádza na 1 poschodí a do bytu to máte len pár schodov. Vchod je čistý a slušný. Okolie je plné zelene s dostatkom parkovacích miest. Veľkou výhodou je MHD v blízkosti bytu ako aj obchody Billa či Lidl. 

Byt je vhodný pre mladý pár, rodinu a aj ako veľmi dobrá investícia na prenájom.

 

Cena bytu vrátane spomínaného zariadenia je 194 990€, vrátane všetkých poplatkov, právneho a realitného servisu až po zápis vlastníckeho práva či notárskych a katastrálnych poplatkov.

 

V prípade ak Vás ponuka zaujala, pozrite si aj našu 3D obhliadku a neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0915 120 109

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 66 m2
Stav: úplne prerobený
Typ budovy: panelová stavba
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Balkón: áno
Poschodie: 1
Vykurovanie - centrálne: áno