VIVAREAL EXKLUZÍVNE NA PREDAJ DOM V CENTRE MODRY , 4 izb

Ponúkame na predaj 4 izb. rodinný dom so sedlovou strechou v Modre, ulica Kukučínova. Dom je postavený na uličnej čiare v radovej zástavbe v tichej bočnej uličke v blízkosti starobylej mestskej bašty a hradby. Je v pôvodnej kľudnej mestskej štvrti na pozemku o výmere 320 m2.
Kolaudovaný bol v roku 1985, postavený je z kvádrov v kombinácii s tehlou, stropy sú keramické. Krov je drevenej konštrukcie, krytina pálená škridla, tepelne je povalový priestor zaizolovaný nobasilom a uzatvorený OSB doskami takže je možné využiť aj podkrovie. Okná v dome aj vstupné dvere sú plastové.
Obytná plocha cca 140 m2 plus úžitková plocha ďalších cca 150 m2.
Má jedno nadzemné podlažie a povalový priestor pripravený na využitie podkrovia. Kúrenie je ÚK s úsporným plynovým kondezačným kotlom Buderus a radiátormi korádo.
Dispozične pozostáva z podbránia, je možné ho využiť na parkovanie auta, vstupnej chodby, veľkej obývacej izby s dvomi oknami orientovanej do ulice, kuchyne, ďalších 3 izieb z toho dve sú prechodné, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom a WC a ďalšieho samostatného WC. Súčasťou domu je komora s prístupom na povalový priestor a východ na dvor.
Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrina 220/380V. V zadnej časti pozemku je samostatne stojaci sklad - dielňa. Na dvore sú chodníky so zámkovej dlažby.

Lokalita je vyhľadávaná vinohradnícka oblasť - je dobre dostupná, vhodná na bývanie a podnikanie. V tesnej blízkosti je dobré občianske vybavenie – školy a škôlka, gymnáziuom K. Štúra, obchody a služby, lekáreň, pošta, kostol, dom kultúry, banka, parková úprava. V blízkosti sú Malé Karpaty, známa Zochova chata a Pezinská Baba. Centrum mesta je v pešej dostupnosti cca 5 min.

Cena : 280 000,-€ vrátane služieb a provízie

SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie.
V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária.
Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností a prevod nehnuteľnosti.