Veľkometrážny tehlový 2i byt v centre mesta

Typ: 2-izbový byt
Mestská časť: Staré mesto
Obec: Žilina

REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNY PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt v centre mesta s terasou a lóggiou

Ponúkame vám exkluzívne na predaj slnečný, veľkometrážny 2-izbový tehlový byt s priestrannou terasou nachádzajúci sa v srdci mesta, na 4. poschodí bytového domu s výťahom.

🟨 Celková výmera: 86,10 m²
– byt: 76,31 m²
– terasa: 10 m²
– pivnica: 3,15 m²

Byt sa predáva vo výbornom, kompletne zrekonštruovanom stave, presne tak, ako je zdokumentované na fotografiách – bez nutnosti ďalších investícií. Ideálny pre mladý pár, rodinu, alebo ako výborná investícia na prenájom.

Dispozícia a vybavenie bytu:

Obývacia izba s výstupom na slnečnú terasu (východo-južná orientácia)

Kuchyňa moderne prepojená s obývacou časťou (otvorený denný priestor)

Priestranná spálňa so vstavanou skriňou a výstupom na terasu (východná orientácia)

Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvojumývadlom a miestom pre práčku/sušičku

Dvojokno v kúpeľni – prirodzené vetranie a denné svetlo

Samostatné WC s umývadlom

Vstavané skrine v chodbe aj spálni – množstvo úložného priestoru

Plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi – orientovaná na juh

Výhody nehnuteľnosti:

✅ Tehlová stavba – bytový dom má len 16 rokov
✅ Výťah
✅ Výborná poloha – pešia dostupnosť do centra aj k Vodnému dielu
✅ Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, nemocnica, reštaurácie
✅ Byt je kompletne pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom

Cena: 235.000 €

📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať:
0903 442 185

Status: rezervované
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 86 m2
Zastavaná plocha: 86 m2
Podlahová plocha: 76.31 m2
Skladová plocha: 3.15 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 2
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Loggia: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Rok kolaudácie: 2009
Počet poschodí od prízemia vyššie: 7
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 4
Celková plocha: 86 m2
Plocha loggie: 10 m2
Počet logií: 1
Pivnica plocha: 3.15 m2
Počet pivníc: 1
Orientácia: juhovýchod
Vykurovanie - centrálne: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno
Optická sieť: áno