Rodinný dom na Levickej - luxusné bývanie vo výnimočnej štvr

Na trhu aktuálne nenájdete nič podobné. Tento dom sa nenachádza v novovybudovanej štvrti ani medzi developerskými projektmi.
Stojí na Levickej ulici - v tichej, stabilnej časti Košíc, ktorú mnohí dodnes poznajú ako tzv.milionársku štvrť. A právom.

Ide o radovú zástavbu, ktorá tvorila základ jednej z najvyhľadávanejsích rezidenčných lokalít v meste.
Miesto, kde sa kvalita bývania nemení s trendmi, ale drží si vysokú hodnotu dlhodobo.
Táto konkrétna nehnuteľnosť spája kvalitnú architektúru, nadštandardné vybavenie a súkromie, ktoré je čoraz vzácnejšie.


DISPOZÍCIA

Dom má dve nadzemné podlažia so samostatným vstupom z prednej aj zadnej časti pozemku.

Prízemie
-priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a záhradu
- kuchyňa s jedálenskou časťou
- hlavná spálňa so samostatným šatníkom
- toaleta s možnosťou dobudovania sprchového kúta na plnohodnotnú kúpeľňu
- technická miestnosť s práčovňou

Poschodie
- dve samostatné izby
- pracovňa
- kúpeľňa


VÝMERA A PARAMETRE

Zastavaná plocha rodinného domu: 121m2
Úžitková plocha rodinného domu: 174m2
Murivo: Ytong
Okná: Drevené
Vykurovanie: Plynový koto - podlahové kúrenie
Strecha: Sedlová - Pálená škridla Tondach
Výmera pozemku: 432 m2
Šírka: cca. 11,5 m
Dĺžka: 38 m
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn
Prístupová cesta: asfaltová cesta

EXTERIÉR A SÚKROMIE.

Záhrada je navrhnutá tak, aby poskytovala pokoj a maximálnu mieru súkromia- s altánkom, vírivkou a priestorom pre oddych i pohostenie.


• Terénne úpravy a nadštandardnou výsadbou

• Záhradný domček

• Jacuzzi

• Letná kuchyňa

• Prístrešok pre auto s vegetačnou strechou

Prístup do domu je z oboch strán pozemku, čo vytvára komfort aj funkčný benefit do budúcnosti.


Zadná časť pozemku z ul. Novobanská je nezastavaná rodinným domom - čo je v tejto lokalite mimoriadne vzácne a zároveň ponúka potenciál budúcej výstavby.


Parkovanie je riešené pre štyri vozidlá:
- dve státia pred domom z ul. Levická,
- dve kryté parkovacie státia za domom z ul. Novobanská


Pre koho je táto nehnuteľnosť určená:

Pre klienta, ktorý nehľadá kompromisy. Pre niekoho, kto chce bývať v stabilnej lokalite, kde si domy držia svoju hodnotu a zároveň ocení interiér s premysleným riešením a dostatkom priestoru.


CENA
Cena rodinného domu predstavuje 699.900€, vrátane sprostredkovateľskej provízie RK. Zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.

Táto nehnuteľnosť je k dispozícii výlučne prostredníctvom realitnej kancelárie RELCOM.