Ponúkame na predaj 4-izbový byt na Toryskej ulici v Bratisla

Ponúkame na predaj 4-izbový byt na Toryskej ulici v Bratislave – Vrakuni

Byt sa nachádza sa na 3. poschodí v 4 poschodovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha, vstupná brána na čip, stúpačky.

Dispozícia : - Vstupná chodba so šatníkovou skriňou

- Izba č. 1 a izba č. 2 vhodné ako detské izby, prípadne ako detská izba a pracovňa

- Spálňa s výstupom na loggiu

- Priestranná obývacia izba

- Samostatná kuchyňa

- Kúpeľňa s vaňou

- Samostatné WC

K bytu prislúcha aj latková pivničná kobka, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu

Výmera: byt – 76 m2; Loggia – 3,5 m2; pivničná kobka – 2,0 m2

Mesačné náklady 1 osobu: 200,- Eur + energie

Orientácia bytu: Obývacia izba a kuchyňa – JV;  Izby a loggia - SZ

Parkovanie v blízkosti bytového domu je verejné a bezproblémové  

Byt sa predáva v pôvodnom stave (boli vymenené iba plastové okná a bezpečnostné dvere Sherlock), čo dáva priestor novým majiteľom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Byt je bez tiarch.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v MČ Vrakuňa s výbornou dostupnosťou do centra mesta prostredníctvom MHD (bus 65,67,75,78 a trolejbus 71,72)  Pri bytovom dome sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako materské školy, základné školy, gymnáziá, stredné školy, obchody (Tesco, Billa, LIDL), športoviská, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárne. Pomerne rýchle napojenie na diaľničný obchvat alebo na nový obchvat D4R7 tiež prispieva k rýchlej doprave. V pešej dostupnosti do 10 minút je tiež k dispozícii aj železničná zastávka Vrakuňa.

Cena nehnuteľnosti je 215,- Eur, a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena  vo výške 5.000,- Eur,  v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 220.000,- Eur celkom.

Naviac,  ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme  Vám  150€ z poplatku za znalecký posudok.

 Prečo kúpiť tento byt  :

- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

- kompletná občianska vybavenosť

- dobrá dispozícia bytu

Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109  suchter@maximreal.sk