NA predaj novostavba LEvice, čať Kalinčiakovo

Predám nízkoenergetickú novostavbu rodinného domu v obci Levice, časť Kalinčiakovo. Do domu budú dovedené všetky inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 484m2. Zastavaná plocha domu je 165m2.
V dome sa nachádza kuchyňa spojená s obývačkou + špajza, jedáleň, práčovňa, technická miestnosť, tri spálne, samostatné WC a kúpeľňa s druhým WC. V kúpeľni bude vaňa, 2x umývadlo a sprchovým kútom, toaleta.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne dokončená bez kuchynskej linky z vonku hotová fasáda s osvetlením, kapsy na žalúzie, okná, rámy dverí, omietky, maľovky, parkovacie miesto pre dve autá , vysypaný výjazd makadamom na hlavnú cestu, a okolo domu pre chodníky, vo vnútri všetky obklady a dlažby, sanita, podomietkové batérie, dvere, bodové osvetlenie, príprava na elektrické žalúzie, klimatizáciu a vírivku, podlahy, podlahové kúrenie.

Dom je zhotovený z najkvalitnejších materiálov na trhu ( pálená tehla 30cm, izolácia- minerálna vata 15cm, okná Sallamander trojsklo, podlahové kúrenie Viessmann). Keďže dom je v štádiu rozostavanosti je možnosť zvoliť si prevedenie interiéru podľa vlastných predstáv. Dom má v časti kuchyne a obývačky výstup na zastrešenú terasu( 2x8m) cez veľké posuvné okná, čím sa dom pekne presvetľuje. Dom má asfaltovú prístupovú cestu. Podlahové kúrenie s plynovým kotlom BAXI spolu s ohrevom vody. Okná sú v prevedení Salamander (trojsklo), na streche je betónová strešná krytina s 30cm zateplením. V obývačke bude vstavaný komín ako druhý zdroj tepla v dome, ale aj pre dobrú atmosféru. Terén pozemku bude vyrovnaný.

KOLAUDÁCIA JANUAR 2026. VEĽMI NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE. Cena domu po úplnom dokončení 239000eur okrem kuchynskej linky.

Dom je možné kúpiť aj ako holodom , kde budú dokončené potery na podlahách, podlahové kúrenie, osadený nový plynový kotol, z vonku hotová fasáda s osvetlením, kapsy na žalúzie, podomietkové batérie, bodové osvetlenie, príprava na elektrické žalúzie, klimatizáciu, vírivku. Cena domu v prevedení holodomu je 219 000 eur.

Dom je v osobnom vlastníctve jednej osoby, nie je zaťažený žiadnymi ťarchami. K domu bude vyhotovený znalecký posudok.
V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť nás kontaktujte, radi vám ho predstavíme a prevedieme celým obchodom až do odovzdania domu novému majiteľovi a prehlásenia všetkých sietí u dodávateľov energií.
Ak potrebujete pomôcť s financovaním tejto nehnuteľnosti poradíme vám aj v tejto otázke a pomôžeme nájsť najlepšie riešenie s pomocou finančných maklérov.

V cene domu je úplný právny servis, vyhotovenie budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatky za vklad kúpnych zmlúv, bezplatne vyriešenie financovania v hypotekárnej banke.

DOPORUČUJEM TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ !!!!!