Na predaj priestranný RD, Valaliky, KE-okolie

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m², postavený na rovinatom pozemku o výmere 500 m² v tichej lokalite obce Valaliky, mimo hlavnej cesty.

Dom je vo výbornom technickom stave, v roku 2006 prešiel kompletnou rekonštrukciou ktorá zahŕňala - zateplenie s novou fasádou, kompletná výmena elektroinštalácie, výmena okien za drevené eurookná v kombinácii s francúzskymi oknami.

Vykurovanie je riešené plynovým kotlom v kombinácii s krbom na tuhé palivo a s prieduchmi do podkrovia.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS - plyn, elektrina, kanalizácia.
K dispozícii je obecný vodovod, ale aj vlastná studňa.
Súčasťou domu je dvojgaráž s elektrickými bránami, technická miestnosť a priestor na uskladnenie náradia.
V dome sa nachádzajú dve kúpeľne, predpríprava na saunu (380 V) a terasa s predprípravou na bazén.

Dispozícia:
Prízemie: predsieň, kuchyňa s jedálňou prepojená s obývačkou a výstupom na terasu, ďalšia obývacia izba, technická miestnosť, kúpeľňa.
Poschodie: 3 izby (2 s klimatizáciou), kúpeľňa, odkladací priestor, miestnosť s predprípravou na saunu, prístup na povalu (možnosť ďalšej izby).
Nehnuteľnosť je ideálna na dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie (napr. ubytovanie pre zamestnancov v blízkosti automobilky Volvo).

Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je samotná lokalita, vyhľadávaná a pokojná časť obce Valaliky s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta – len 10 minút od centra Košíc, ale i nízke mesačné náklady.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa.

V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať. Veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme na osobnej obhliadke.