REZERVOVANÉ:Chalupa na predaj - Žiar, Liptovský Mikuláš

V malebnej obci Žiar, len pár minút od Liptovského Mikuláša, čaká na nového majiteľa útulná chalupa, ktorá spája pokoj prírody s praktickou dostupnosťou. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre víkendový oddych, rodinné stretnutia či pokojné celoročné bývanie s priamym napojením na prírodu.
Dom stojí na rovinatom, kompletne oplotenom a slnečnom pozemku s výmerou 833 m², len 400 metrov od lyžiarskeho strediska Žiar – Dolinky. Prístup je bezproblémový po asfaltovej obecnej ceste, parkovanie je možné vo dvore alebo priamo pred bránou, kde zaparkujete aj viacero áut. Vzadu za domom je priamy vstup do obecného lesa, kadiaľ preteká aj riečka Smrečianka – ideálne na rannú kávu v tichu prírody či večerné prechádzky bez stretu s civilizáciou.
Dispozícia domu:
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, veľká spálňa s kachľovou pecou a kúpeľňa s toaletou. V podkroví je veľká spoločenská miestnosť s rozťahovacím gaučom, samostatné WC s umývadlom a ďalšia spálňa. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve južne orientované kryté terasy, malá pivnica pod chodbou a dva samostatné hospodárske priestory užívané ako dreváreň a sklad.
Dom má celkovú podlahovú plochu 100 m². Vykurovanie zabezpečujú dve tradičné kachľové pece a olejové radiátory. Mesačné náklady sú 56 € (elektrina 44 € a voda 12 €). Dom je napojený na elektrinu (3×25 A, 380 V), obecný vodovod aj kanalizáciu. K dispozícii je aj internet a televízia (Skylink).
Obec Žiar ponúka rozsiahlu občiansku vybavenosť (potraviny a obecný úrad 400 m, reštaurácia Bodliak 5 min. pešo, reštaurácia-hotel Spojár 1 km, koliba Kožiar 1 km, Salaš 1,5 km, autobusová zastávka SAD 150 m), a čo by vám chýbalo priamo v obci, určite nájdete v neďalekom Liptovskom Mikuláši vzdialenom len 7 km od Žiaru. Výborná je aj dostupnosť na diaľnicu, ktorá je od obce len 10 km. V aquaparku Tatralandia ste autom približne za 15 minút (15 km).
Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu autentickej atmosféry, pokojného prostredia a skvelej polohy. Navyše, pozemok umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu so spoločnou prístupovou cestou.
Ak hľadáte chalupu alebo menší dom v lone liptovskej prírody, ktorý si zároveň zachováva výbornú dostupnosť, táto ponuka je určite pre vás vhodnou príležitosťou.

3D obhliadka: https://riesimebyvanie.sk/property/chalupa-liptov-ziar/