Predaj, RD-4izb.bungalov, Prešov-Šalgovík,Pávia ulica.

LIZARD real - Silvia Hudáková, Vám EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj elegantný, útulný 4 izbový tehlový rodinný dom s udržiavanou záhradou, ktorý môžeme nazvať novostavbou, nakoľko od jeho výstavby ubehlo len 5 rokov. Nachádza sa v Prešove - časť Šalgovík-Pávia ulica, v tichom, slnečnom a príjemnom prostredí, kľudnej ulice, s dostupnosťou 10-15 minút do centra mesta autom. Ponúkaný RD bol skolaudovaný v r.2019, čo v tomto prípade zaručuje novosť materiálov a vybavenia.
Okolie domu je chránené a oddelené plotom, v prednej vstupnej časti doplnené elektricky posuvnou bránou a vstupnou bránkou .
ZÁKLADNÉ ÚDAJE :
*Zastavaná plocha - 119 m2
*Úžitková plocha - 95 m2
*Terasa a spevnená plocha – vstup – 24 m2
*Pozemok rozloha - 556 m2 – vrátane pozemku pod RD+ podiel na prístupovej ceste.
- bez podpivničenia,
* Dispozícia RD – vstupné zádverie so samostatným šatníkom a prístup do WC s umývadlom. Zo vstupnej chodby prechod do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, technická miestnosť a veľké presklené okno s výstupom do záhrady.
- z obývacej izby samostatné vstupy do 3 izieb a kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC.

- Priestor pred domom s prekrytou terasou a sedením, za elektr.bránou miesto s možnosťou využitia aj ako stojisko pre 2 autá.
Záhrada - pekne a starostlivo upravená so stromami a okrasnými kríkmi.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
* Materiál - TEHLA – YTONG
* Strecha – rovná FATRAFOL
*Okná – plastové 3 komorové.
*Vykurovanie – elektr.podlahové, v každej miestnosti termostat
- piecka na tuhé palivo, aj ako dizajnový kúsok v obývacej izbe
*IS – EL, voda, kanál – mestské + dažďová voda zvedená do retenčnej nádoby.
* Plyn – v dome nie je // na ulici Áno
*Príprava na klimatizáciu
*Podlahy – kombinácia plávajúca a dlažba.
*Orientácia – Východ – vstup
- Západ –zadná terasová časť - dvor s terasou
Predaj domu je vrátane zariadenia, na konkrétnom nábytku sa už vážny záujemca dohodne s majiteľom. Súčasťou obývacej izby je už spomínaná vykurovacia piecka na tuhé palivo. Okrem výhrevu a príjemného pocitu v miestnosti má piecka aj bonus dizajnový, ktorý veľmi pekne zapadá do interiéru.
Uvedená lokalita Šalgovík je vyhľadávané miesto na bývanie v rodinnom dome, s blízkym napojením do centra Prešova, ako aj ku kompletnej občianskej vybavenosti nachádzajúcej sa na blízkom sídl.Sekčov, od obchodov potravín FRESH, LIDL, BILLA, KAUFLAND, AGRO atď. Nákupných centier MAX, EPERIA, čerpacích staníc, Zdravotníckych zariadení, Mc Donald, autoumývacích boxov až po obchody s nábytkom a samozrejme dopravných spojov MHD. Blízke je aj dopravné napojenie na Vranov, Košice.
Kúpou nový majiteľ získava príjemný,praktický a kvalitný nový domov so záhradou.