Na predaj 4-izbový rodinný dom s terasou v lokalite Tri vody

Typ: Rodinný dom
Ulica: Tri vody
Obec: Malinovo

Beplan reality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s terasou v žiadanej lokalite Tri vody - Malinovo. Nehnuteľnosť disponuje 3 parkovacími miestami na pozemku a 3 pred plotom.

Dom:
Podlahová plocha: 90 m²
Zastavaná plocha: 102 m²
Pozemok: 434 m²
Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, studňa

Vybavenie:
Zariadenie domu je možné zanechať podľa dohody.

Technický stav:

Dom bol skolaudovaný v roku 2013. Predstavuje moderný montovaný dom s oceľovým skeletom, ktorý zaisťuje vysokú stabilitu a kvalitu konštrukcie. Dom je pokrytý sedlovou strechou s kvalitnou Bramac krytinou, ktorá zaručuje dlhodobú odolnosť proti poveternostným vplyvom. Primárne vykurovanie je riešené plynovým podlahovým kúrením s rozvody do všetkých miestností, pričom ako alternatívne zdroje tepla slúžia tri klimatizačné jednotky alebo krb. Dom je osadený plastovými dvojkomorovými oknami, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Podlahy sú riešené kvalitnou laminátovou plávajúcou podlahou, ktorá zabezpečuje komfort a jednoduchú údržbu. Nehnuteľnosť je vybavená vlastnou studňou, automatickým zavlažovacím systémom záhrady, bezpečnostným alarmom a tromi klimatizačnými jednotkami pre optimálnu klímu počas celého roka. K domu prináleží elegantná bioklimatická pergola, nadzemný bazén pre relaxáciu a podpivničený záhradný domček poskytujúci dodatočný úložný priestor a možnosti využitia.

Názor makléra:

Táto nehnuteľnosť vo vyhľadávanom rezorte Tri vody - Malinovo predstavuje výnimočnú príležitosť v dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti, ktorá zaujme svojou strategickou polohou a potenciálom pre budúci rast hodnoty. Lokalita Malinovo patrí medzi perspektívne časti mesta s dostupnou občianskou vybavenosťou, dobrým dopravným spojením a príjemným životným prostredím, čo z nej robí ideálne miesto pre bývanie mladých rodín aj starších obyvateľov. Charakteristické pre túto oblasť je pokojné prostredie s dostatkom zelene a zároveň blízkosť všetkých potrebných služieb vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení. Investícia do tejto lokality je z hľadiska dlhodobého výhľadu mimoriadne atraktívna vzhľadom na rozvoj infraštruktúry. 

Cena: 

379.000 €
Mesačné náklady sú približne 150€ pre 4-člennú rodinu.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Karin Farkasová – 0918 877 011

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha poze