Rodinný dom, dvojgeneračný, pozemok 963 m2, Šariššske Lužian

Typ: Rodinný dom
Ulica: Šarišské Lužianky
Mestská časť: Šarišské Lužianky
Obec: Kojatice

Krásne prostredie v lone prírody a len 10 minút od mesta Prešov. Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Kojatice, časť Šarišské Lužianky. Rodinný dom je možné využiť aj ako dvojgeneračný. Na dome začala prebiehať rekonštrukcia a spodné poschodie je pripravené do štádia holodom vrátane obkladov a dlažieb v kúpeľni. Poschodie je aktuálne v štádiu hrubej stavby. Obec je vzdialená od mesta Prešov cca 10,5 km a s blízkym napojením aj na diaľnicu D1.

Dispozícia domu

Prízemie:


kuchyňa
obývacia izba
detská izba
spálňa
kúpeľňa s vaňou a WC


Poschodie je naplánované ako:


kuchyňa
obývacia izba
detská izba
spálňa
kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
komora


Suterén:


3 samostatné pivnice
1 chladná pivnica na zeleninu a pod.


Technické údaje:


úžitková plocha cca 200 m2
pozemok o rozlohe 963 m2 (možnosť rozdeliť na 2 samostatné pozemky)
vykurovanie na prízemí na radiátory, poschodie plánované elektrické podlahové
kompletné nové rozvody inžinierských sietí
nové stierky
plastové okná a na poschodí je potrebné okná dokončiť
kúpeľňa vrátane obkladov a dlažieb
verejný vodovod a kanalizácia formou žumpy
dom bol plánovaný rozdeliť na 2 samostatné byty


Obec Šarišské Lužianky (miestná časť Kojatíc) sa nachádza len približne 11 km od mesta Prešov smerom na Poprad. Možnosť dvoch trás a to buď cez D1 zjazdom/výjazdom na Chmiňanskú Novú Ves alebo cestou 1. triedy. Obec je osadená v krásnom prostredí Šarišskej vrchoviny. Okolie poskytuje dokonalý relax na turistiku, cyklistiku a pritom len 15 minút od krajského mesta Prešov. V obci sa nachádza obchod, detské ihrisko, kostol a v obci Kojatice sa nachádza materská škola, základná škola 1.-4. ročník.

Financovanie:

Dom je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám v rámci našich služieb pomôžeme vybaviť. 

Status: aktívne
Vlastníctvo: firemné
Plocha pozemku: 963 m2
Typ zeme: prevažne rovná
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 21 m
Dĺžka pozemku: 46 m
Úžitková plocha: 200 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 6
Energetický certifikát: žiadne
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: holopriestor
Balkón: áno
Pivnica: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 200 m2
Plocha balkóna: 3 m2
Počet balkónov: 1
Pivnica plocha: 98 m2
Počet pivníc: 4
Orientácia: juh
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Počet kúpeľní: 1