PRE NÁROČNÝCH – Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka

Typ: Rodinný dom
Ulica: Kameničná
Obec: Kameničná

PRE NÁROČNÝCH – Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj tehlový rodinný dom v obci Kameničná (okres Komárno)!

Tento krásny a priestranný rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce na nádhernom, udržiavanom pozemku s rozlohou 3 520 m².
Na pozemku nájdete ovocné stromy, detské ihrisko, bazén a krytú vonkajšiu terasu – ideálne miesto na relax, oddych aj rodinný život.

Dispozične dom ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje.
Vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou.
Z kuchyne sa vstupuje do krásnej kúpeľne.
V dome sa ďalej nachádza praktická špajza, jedna samostatná izba a jedna väčšia dvojlôžková izba.

Dom je vykurovaný centrálne pomocou radiátorov.
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, pričom k dispozícii je aj kotol na tuhé palivo.
Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler.

Medzi ďalšie výhody tejto nehnuteľnosti patrí:

- Klimatizácia vo všetkých izbách,
- plastové okná,
- zateplenie fasády polystyrénom hrúbky 150 mm,
- strešná izolácia z celulózy a tepelnoizolačnej peny,
- elektrická brána,
- vŕtaná studňa,
- kamerový systém a

žumpa s objemom 14 m³.
Samozrejmosťou je aj internetové pripojenie.

Tento dom bol postavený z kvalitných a moderných materiálov, ktoré spĺňajú požiadavky aj náročných klientov.
Všetko je premyslené do detailov tak, aby bol dom maximálne praktický, funkčný a zároveň estetický.

Fotografie nehnuteľnosti Vám napovedia o príjemnej atmosfére tohto miesta, no odporúčame osobnú obhliadku – tento dom skutočne stojí za pozretie!

Výborná investícia do pohodlného bývania v obľúbenej lokalite len pár minút od Komárna.

Cena: 259 900 €

V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo.

©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 3520 m2
Úžitková plocha: 118 m2
Zastavaná plocha: 131 m2
Skladová plocha: 25 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 3
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
Rok kolaudácie: 1966
Celková plocha: 3520 m2
Terasa plocha: 20 m2
Počet garáží: 1
Plocha garáže: 35 m2
Pivnica plocha: 10 m2
Počet pivníc: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: án