| 2 IZB. BYT TOP LOKALITA STARÉ MESTO - KRÍŽNA ul., REZER.

SPOLOČNOSŤ LEXXUS A.S. PONÚKA PRIESTRANNÝ 2 IZBOVÝ BYT V TOP LOKALITE STARÉHO MESTA. Na jednej strane je situovaný na známej staromestskej Krížnej ulici ľudovo zvanej aj Štajnerka, na druhej strane je orientovaný do tichého vnútrobloku plného zelene a parkovacích miest pre rezidentov. Nachádza sa v kľúčovej lokalite s rastúcim záujmom o bývanie pre mestských ľudí. Okolie má dobre vybudovanú komplexnú infraštruktúru a súčasne ponúka vynikajúcu dostupnosť 10 min. pešo do historického centra mesta.

BENEFITY
Kompletná občianska vybavenosť, ktorú nemusíte riešiť
Bezproblémová doprava
Kamkoľvek do mesta aj na bicykli
Malé obchody, lekárne, zdravotné zariadenia, školy, reštaurácie a aj veľké nákupné strediská
Dobrý technický stav bytu
Fantastická orientácia do vnútrobloku
Čiastočná rekonštrukcia
Výborné 3 poschodie
4 byty na poschodí
Samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, komora, samostatná kúpeľňa a WC, priestranná chodba
Loggia z kuchyne
Plastové okná s vonkajšími žalúziami
Výťah
Magnetický zámok
Kamerový systém
Pivnica v suteréne bytového domu
Spoluvlastnícky podiel na pozemku

PARAMETRE BYTU
Umiestnenie: 3.NP zo 7.NP
Orientácia: vnútrobloku - východ
Podlahová plocha bytu: 57,23m2 + lódžia + pivnica

DISPOZÍCIA BYTU
Vstup cez bezpečnostné vchodové dvere do predsiene a komunikačnej chodby, v ktorej je umiestený priestranný šatník s dostatočným úložným priestorom. Z chodby je vstup do kuchyne, obývacej izby, spálne a koniec dlhej chodby uzatvára komora, WC a kúpeľňa. Z kuchyne je vstup na balkón.
Okná sú plastové s vonkajšími žalúziami.
Vybavenie kúpeľne – štandardná funkčná sanita
Vybavenie kuchyne – kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi, plynový sporák.

LOKALITA
Výborná poloha s dosahom na všetko, čo potrebujete k mestskému bývaniu. Je to atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, biznis centrami a ľahkou dostupnosťou do celého mesta. Do historického centra mesta prejdete pešo za 10 minút , MHD je výborne dostupná.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 250.000 EUR
TOPPONUKA
Poschodie: 3/vyššie poschodie
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 61.65m²
Celková rozloha: 61.65m²
Úžitková plocha: 61.65m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Balkón: nie
Lódžia: áno
Terasa: nie
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: nie
Okná: plastové
Orientácia: východná