BOSEN | Zariadený 2-izb byt 61 m2 vhodný ako investícia - Mi

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj zariadený 2 izbový byt v dobrej lokalite, vhodný aj ako investícia na krátkodobý prenájom. 

BYT: Celková výmera bytu je 61 m² (byt 57 m², pivnica 4 m²). Nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Orientácia bytu je na severovýchod (SV). Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2020 – vymenené boli všetky rozvody aj okná. V obývacej izbe je použitý benátsky štuk. K bytu prislúcha pivnica. Byt nemá balkón. Mesačný zálohový predpis správcovi je vo výške 270 €. Bytový dom sa pripravuje na rekonštrukciu.

DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so vstavanou skriňou rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. Spálňa so vstavanou skriňou je oddelená od obývacej izby kuchyňou. Priestranná kúpeľňa disponuje vaňou, WC a priestorom pre práčku a sušičku. 

ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách, okrem klavíra.

PARKOVANIE: Vnútroblok bytového domu ponúka miesta na parkovanie. Parkovacie státie nie je vyhradené.

LOKALITA: Byt sa nachádza na vyhľadávanej adrese – Miletičova ulica v širšom centre Bratislavy, v mestskej časti Ružinov. Táto lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou. Významnou výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj na hlavné dopravné ťahy.  Lokalita je zároveň výborne napojená na MHD, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s celou Bratislavou.

NÁZOR MAKLÉRA: Byt je svojou polohou predurčený ako vhodná investícia – či už na krátkodobý, alebo dlhodobý prenájom. Dostupnosť z autobusovej stanice Nivy je iba 15 minút pešo, čo je ideálne pre návštevníkov mesta. Kompletná občianska vybavenosť v okruhu 10 minút pešo (trhovisko Miletička, OC Centrál, OC Nivy) a výborné napojenie na MHD zaručujú komfortné bývanie. Pripravovaná rekonštrukcia bytového domu ešte zvýši hodnotu tejto nehnuteľnosti.

CENA: 249.000€

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.