EXKLUZÍVNE priestranný rodinný dom, Nitra, Zobor

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v spodnej časti lokality Zobor.
Pozemok má výmeru 7,5 á, obytná plocha je cca 260 m² , prístrešok pre 2 autá, brána na diaľkové ovládanie. Dom má 3 podlažia, vhodný je aj ako dvojgeneračný.

Členenie domu:
1. podlažie (prízemie) : vstupná chodba, šatník, kotolňa, 2 x skladová miestnosť, 2 x hosťovská izba, miestnosť s fínskou a infra saunou a sprchovým kútom a WC.
2. podlažie : kuchyňa, špajza, obývacia izba s krbom a balkónom s výhľadom na hrad, izba, veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, bidetom a WC, spálňa, samostatné WC a samostatný vstup zvonka priamo na poschodie.
3.podlažie : 3 izby, kúpeľňa a veľká terasa so vstupom z chodby.

Rohová kuchynská linka má zabudované spotrebiče. Novší plynový kotol, kúrenie radiátormi, klimatizácia na poschodiach, bezpečnostné zariadenie, funkčný krb v obývacej izbe.
Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi, tak ako je na fotkách.
Podlahy v izbách sú drevené parkety, v ostatných miestnostiach je dlažba. Drevené obložené schodisko, drevené zábradlie, dvere aj zárubne – všetko z bukového dreva.

Bol postavený v 70-tych rokoch a je kompletne zrekonštruovaný, nová fasáda a strecha menená v roku 2019. Všetky IS. Stavebný materiál je kameň a tehla, pred domom zámková dlažba, prístrešok pre dve autá. Upravená záhrada s parkovou úpravou a nádherným miestom na relax.

Veľmi dobre dostupná a pokojná lokalita, cesta v zime riadne udržiavaná. V blízkosti je aj MHD a neďaleko napájač na diaľnicu.
Najväčšia výhoda okrem lokality je, že dom je vhodný k okamžitému užívaniu bez nutných investícií. Vhodný pre veľkú rodinu, prípadne dve generácie, alebo bývanie spojené s podnikaním. Domy v tejto lokalite sa predávajú len zriedka.
ODPORÚČAME HO VIDIEŤ.