Na predaj 3-izbový byt v Bratislave-Podunajské Biskupice

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Korytnicka
Obec: Bratislava-Podunajské Biskupice

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou a nádherným výhľadom na Korytnickej ulici v Bratislave časť-Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na 11/12 poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s dvomi novými výťahmi. Vďaka svojej polohe ponúka krásne panoramatické výhľady do diaľky a zároveň skvelú dostupnosť služieb, dopravy aj zelene.

Byt:

Výmera: 73 m²
Pivničná kobka: 1,41 m²
Lodžia: 4,29 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestrannou vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, kuchyne so vstupom na zasklenú loggiu, obývacej izby, spálne a detskej izby. Dispozičné riešenie je praktické a poskytuje priestor pre úpravy podľa potrieb nového majiteľa.

Technický stav a vybavenie:

Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou približne v roku 2000, počas ktorej bola vymenená elektroinštalácia v kúpeľni, kuchyni a na chodbe. V celom byte sú plastové okná so sieťkami proti hmyzu. Chodba disponuje vstavanou skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. V byte je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich dní. Kúrenie je centrálne a k dispozícii sú všetky inžinierske siete vrátane elektriny a plynu. Byt sa predáva zariadený, pričom po dohode je možné zariadenie odstrániť. Bytový dom je zateplený a vybavený dvoma novými výťahmi. Vstup do budovy je zabezpečený elektronickým čipovým systémom. Celý objekt sa nachádza v tichej časti s dostatkom zelene, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie na bývanie. Priamo pri dome je možnosť bezproblémového parkovania.

Lokalita:

Bratislavská mestská časť Podunajské Biskupice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, obchody, lekárne, zdravotnícke zariadenia aj ďalšie služby. V blízkosti je autobusová zastávka, čo zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta. V dosahu sa nachádza aj železničná stanica. Lokalita je navyše bohatá na zeleň, parky a oddychové zóny, vďaka čomu predstavuje ideálne miesto pre rodiny, seniorov aj každého, kto uprednostňuje pokojné mestské bývanie.

Názor makléra:

Byt ponúka skvelý základ pre budúce bývanie, či už pre mladú rodinu s deťmi alebo starší pár, ktorý hľadá komfortné bývanie s možnosťou hosťovskej izby. Dispozícia bytu je veľmi praktická a vďaka vyššiemu poschodiu a výbornej orientácii je celý priestor krásne presvetlený. Oceňujem tichú lokalitu s množstvom zelene, dobrú dopravnú dostupnosť aj funkčný bytový dom s dvomi výťahmi. Byt je aktuálne v udržiavanom stave a zároveň poskytuje možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv.

Cena:

197.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchl