IBA U NÁS Na predaj 1-izbový byt s veľkou loggiou v Rači –

IBA U NÁS v  ponuke na predaj žiadaný 1 izbový byt (32 m²) v srdci Bratislavy – Rače, na 2. poschodí v nízkopodlažnom, zateplenom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv, potrieb a účelu – v inzeráte prezentujeme fotky reálneho stavu ako aj vizualizácie možných alternatív dizajnu a rozmiestnenia nábytku. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, alebo ako investícia na prenájom.

📐 Základné informácie:


Výmera bytu: 32 m²
Loggia so zasklením: veľkorysých 6 m² s výhľadom na tichú ulicu a rodinné domy
Dispozícia: vstupná chodba s priestorom na šatník a botník, vstupy do oddeleného WC a kúpeľňe, 1 izba 17,5 m2, samostatná kuchyňa 5 m2 s možnosťou znovupripojenia plynu.
Kobka: murovaná 1,2 m², na tom istom poschodí
Poschodie: 2. z 4 (bez výťahu)
Tichý, nízkopodlažný bytový dom s len 4 podlažiami
Orientácia: západná strana


🛠 Stav a možnosti:


Pôvodný stav so staršou rekonštrukciou – ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba
K dispozícii vizualizácie možnej rekonštrukcie a stavebné služby spoločnosti Vianema
Vchod na loggiu z kuchyne, s možnosťou obnoviť pôvodný vstup aj z izby
Bytový dom prešiel rekonštrukciou: nová strecha, zrekonštruované loggie, nové stupačky


🏘 Parkovanie a projekt bývanie:


Bezplatné parkovanie v okolí bytového domu, v dohľadnej dobe sa plánuje spustiť parkovacia politika PaaS v celej Rači.
Naša realitná kancelária zabezpečuje: kompletný právny a finančný servis, poistenie nehnuteľnosti, služby architekta a interiérového dizajnéra, rekonštrukciu na kľúč s naším tímom stavebníkov.


📍 Lokalita Bratislava-m.č. Rača:


Atraktívna, zelená a pokojná lokalita na úpätí Malých Karpát
Výnimočná vinárska atmosféra, tradičné jarmoky a kultúrne podujatia v amfiteátri pod lesom
V pešej dostupnosti: MHD (3–5 min.), električka do centra za 20 min.
Cyklotrasy, prechádzky vo viniciach, kone, 2 kúpaliská v okolí
Kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy a škôlky, reštaurácie ako Kern, Račiansky dvor, Pivovar u Ábela, zdravotnícke zariadenia Račan a Tbiliská, 3 veľké fitness centrá, futbalové ihriská.


Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre kreatívne duše, ktoré si chcú vytvoriť svoj priestor na mieru v jednej z najkrajších lokalít Bratislavy. Či už hľadáte prvé bývanie, investíciu, alebo víkendový únik z ruchu mesta – tento 1i byt v Rači s jedinečnou atmosférou vám ponúkne to pravé. 

Dohodnite si obhliadku tohto bytu na čísle: +421 917 133 880. Radi sa s vami stretneme.

- We communicate in English -


VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.