Predaj RD Vinodol, rekonštrukcia, 1059 m2 pozemok

Na predaj malebný udržiavaný rodinný dom vo vinohradníckej obci Vinodol, časť Dolný Vinodol, Hlavná ul.

Dom je postavený na peknom pozemku s úrodnou pôdou o celkovej výmere 1059 m2. Ide o prízemnú cca 80 ročnú prevažne tehlovú stavbu s valbovou strechou a s celkovou úžitkovou plochou cca 130 m2. Dispozíciu domu tvoria 2 bytové jednotky, každá so samostatným vchodom.
Predná časť domu /prvá bytová jednotka/ dispozične ponúka – priestrannú vstupnú chodbu s úložným priestorom, veľkú svetlú kuchyňu s komfortnou jedálenskou a obývacou časťou, samostatnú spálňu s pracovným výklenkom a peknú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou.
Druhá časť domu /druhá bytová jednotka/ je zariadená vo vidieckom štýle so zachovaním niektorých pôvodných prvkov. Tvorená je menšou vstupnou chodbou, dobovou kuchyňou so sporákom a jedálenským stolom, samostatnou spálňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou a špajzou.
V zadnej časti domu sú 2 samostatné miestnosti – dielňa a komora, ktoré slúžia na uskladnenie a odkladanie. K uskladneniu je možné využiť aj priestor na povale, k uskladneniu zeleniny slúži menšia pivnica.
Za domom je vyhradený aj priestor pre dvor s kurníkom a sliepkami.
V prednej časti pozemku – od ulice – je postavený priestranný prístrešok pre dva automobily.

Dom pred cca 12 rokmi prešiel rozsiahlejšou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala okrem dispozičných úprav aj výmenu okien, v prednej časti domu výmenu podlahovej krytiny, kuchyne i rekonštrukciu oboch kúpeľní. Súčasťou rekonštrukcie bola aj nová fasáda a kompletná nová strecha.
V dome je k dispozícii elektrina, obecná voda a plyn. Na pozemku je studňa. Odpad ide do žumpy. Kúrenie zabezpečujú radiátory.
Dom je udržiavaný a zachovalý, ihneď obývateľný i keď určité opravy a starostlivú ruku jeho stav už vyžaduje.

Dom je situovaný v širšom centre obce, časť Dolný Vinodol v tesnej blízkosti Pizzerie Ti-mix. Svojou veľkosťou, stavom a dispozíciou je vhodný na trvalé bývanie a kúpou je voľný. Poskytne príjemné bývanie pre rodinu, ale i priestor na spolužitie pre viac generácií. Okrem trvalého bývania je vhodný aj na chalupárčenie a pestovanie plodín, ale veľkosť a šírka pozemku umožňujú bez problémov aj vybudovanie príjazdovej cesty pre stavbu nového domu a tiež investičný potenciál do budúcna.

Obec Vinodol sa radí medzi stredne veľké obce na juhozápadnom Slovensku s mimoriadne bohatou históriou pestovania viniča a vinohradníctva. Je súčasťou Žitavskej pahorkatiny s kvalitnou úrodnou pôdou. Vzdialená je 19 km od Nitry, 28 km od Nových Zámkov, 14 km od Vrábeľ, 112 km od Bratislavy.
Obec žije bohatým kultúrnym, spoločenským a športovým dianím v spolupráci s detským folklórnym súborom Sílešánek, vlastným futbalovým a nohejbalovým klubom, dobrovoľným hasičským zborom, či usporadúvaním rôznych spoločenských udalostí (napr. Vinodolský letný festival, Výstava vín, zájazdy pre seniorov a iné).