5 izbový mezonetový byt 136 m2 s garážou Horný Hričov

Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj mezonetový byt o výmere 136 m2 v tehlovej bytovke v obci Horný Hričov. Byt má 5 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 2 WC, 2 komory, šatník, balkón a svojou dispozíciou poskytuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu.

1. poschodie:
- veľká vstupná chodba so schodiskom do podkrovného bytu (15,90 m2)
- priestranná obývacia izba s balkónom (17,60 m2)
- detská izba (13,40 m2)
- spálňa (14,30 m2)
- kuchyňa (10,10 m2)
- kúpeľňa s vaňou (2,60 m2)
- samostatné WC (1,10 m2)
- komora na potraviny (1,30 m2)

2. poschodie:
- vstupná chodba (5,75 m2)
- veľká obývacia izba s jedálenským stolom, sedacou súpravou a krbovou pieckou (30,15 m2)
- kuchyňa (4,98 m2)
- spálňa (13,94 m2)
- šatník (3,26 m2)
- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (3,07 m2)
- komora (2,22 m2)

Pivnice:
1. na odkladanie vecí a potravín (8,56 m2)
2. práčovňa so samostatným bojlerom a vaňou, suchá sauna (11,66 m2)

Súčasťou predaja bytu je garáž (20 m2) a tiež podiel na pozemku (spevnených plochách a záhrade) v okolí bytového domu.

Technické parametre:
- k dispozícii je znalecký posudok z roku 2015
- rekonštrukcia spodného bytu v roku 2000
- výstavba horného bytu v roku 2015
- hliníková strešná krytina
- kompletne prerobená elektroinštalácia (meď + istenie a prúdový chránič) 2015
- plynové rozvody 2015
- samostatné plynové kúrenie s radiátormi a ohrev teplej vody (nutná rekonštrukcia kotla) 2015
- vymenené omietky, dvere, dlažby, plávajúce podlahy a plastové okná 2015

Lokalita:
Byt sa nachádza v na začiatku obce Horný Hričov odkiaľ je vynikajúca dopravná dostupnosť k diaľnici a do okresných miest Žilina a Bytča. Blízkosť lesa a vyžitia na športoviskách v obci.
Byt je voľný ihneď, nepotrebné interiérové veci budú po dohode s kupujúcim vypratané.