2 izb. byt po novej rekonštrukcii - Hanulova ul.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v pokojnej lokalite plnej zelene na začiatku Dúbravky, HANULOVA ul.


Byt má výmeru 44,54 m2. K bytu prislúcha aj pivnica.
Nachádza sa na 1. poschodí 12 poschodového bytového domu.
Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovaný vchod, nové výťahy.
Orientovaný je na juhozápad.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Mesačné náklady sú: 104,- EUR + elektrina.


REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.


Rekonštrukcia zahŕňa:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE


V prípade záujmu je možné dodať aj kuchynskú linku na mieru za príplatok 5 000,- EUR


V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, reštaurácia, zastávky MHD, obchody, služby...


CENA: 199 900,- EUR


Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.


Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami


Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.


Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743