Len u nás v ponuke: Predaj 3 izbového bytu na Nám. hraničiar

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Námestie hraničiarov
Obec: Bratislava-Petržalka

Predaj príjemného 3 izbového bytu vo vynikajúcej lokalite v Petržalke na Námestí hraničiarov.

Byt sa nachádza na 4 poschodí z 12 s troma výťahmi (dva nákladné a jeden osobný) a má celkovú plochu 78,65 m2 plus dve loggie (každá má 4,1 m2). K bytu patrí latková pivnica o ploche 1,9 m2.

Byt má skvelú dispozíciu čo tvorí vstupná hala so zabudovaným šatníkom, menšia chodba, kde je možné umiestniť menšiu skriňu a z ktorej je vchod zvlášť do kúpeľne a zvlášť do WC, samostatná kuchyňa, z haly je vstup do samostatnej izby, ďalej z haly sa vchádza do priestrannej obývacej izby s loggiou a do ďalšej izby rovnako s loggiou. Všetky izby sú priestranné a slnečné a obidve loggie, ktoré sú orientované na dve svetové strany vám poskytnú príjemné miesto na oddych s výhľadom na okolie či už doobeda alebo poobede.

Tento mimoriadne svetlý byt prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou, a to:

- nové rozvody vody, elektriky a plynu

- nové laminátové podlahy v celom byte 

- nové plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami

- nové zárubne s dverami 

- nová kuchynská linka

- nová kúpeľňa a WC

- nové bezpečnostné dvere zn. Sherlock

- elektronický vrátnik

- zasklenené obidve loggie s novou dlažbou

- vstavaný šatník v hale

Bytový dom je rovnako po rekonštrukcii ako zateplenie s novou fasádou, vchod na čip, nové schránky, nové výťahy, nové spoločné stupačky a nová strecha. 

Mesačné náklady sú vo výške 190 EUR plus elektrika a plyn .

LOKALITA:
V tesnom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Hneď vedľa bytového domu 5 min chôdze sa nachádzajú supermarket Billa, pošta, lekáreň, DM drogéria a iné nákupné možnosti. Táto lokalita má výbornú polohu vďaka skvelej dopravnej dostupnosti či už priamo do centra alebo na obchvat. Najbližšia zastávka MHD do centra je priamo pred domom. Ešte atraktívnejšia bude doprava do mesta po vybudovaní električky, ktorej realizácia už prebieha až do tejto lokality. 

Okolie poskytuje v rámci oddychu rýchle napojenie na hrádzu - cyklotrasa či blízka dostupnosť k jazeru Draždiak, ktorý je veľkým lákadlom na kúpanie, letné aktivity či posedenie s výhľadom na jazero.

Lokalita je absolútne ideálna pre rodinný život – od materských a základných škôl v pešej dostupnosti od domu.

VÝHODY:
- vynikajúca dispozícia bytu
- vhodný aj ako investičná príležitosť na ďalší prenájom
- orientácia na dve svetové strany – východ a západ,
- vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti,
- bezproblémové parkovanie na rezidenčnom parkovisku hneď pri dome.

Byt je voľný ihneď. Cena je 280 tis EUR.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 82 m2
Zastavaná plocha: 82 m2
Stav: úplne prerobený
Typ budovy: panelová stavba
Typ výbavy: nevybavený
Loggia: áno
Pivnica: áno
Pozícia: vyššie poschodie
Celková plocha: 82 m2
Vykurovanie - centrálne: án