NOVOSTAVBA 3 izb.rod.domu, 416 m2 - Brezany

Na predaj novostavba 3-izbového bungalovu v Brezanoch, len 6 km od Žiliny, možnosť odpočtu DPH na stavbe domu ! !

Hľadáte nový domov v pokojnom prostredí blízko mesta? Tento moderný bungalov v obci Brezany je ideálnym miestom pre rodinný život. Nachádza sa len 6 km od centra Žiliny, čo vám zaručuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra mesta.

Parametre domu:
- Pozemok: 416 m²
- Zastavaná plocha: 93 m²
- Úžitková plocha: 84 m²
- 3 izby.

Stavebné prevedenie domu:
- dom je postavený z pórobetónových tvárnic zo stavebného systému Ytong ( obvodové mury 300 mm)
- zateplenie fasády je 150 mm fasádnym polystyrénom a minerálnou vatou 150 mm.
- plastové okná - trojsklo, plastové vchodové dvere
- strecha pultová so strešnou krytinou ( asfaltové pásy ).
- príprava na vonkajšie elektrické žalúzie.
- alternatíva kúrenia krb alebo krbová pec.

Priestrannosť a moderné dispozičné riešenie tohto domu robia nadštandardné bývanie za výbornú cenu.

- vstupná chodba + technická miestnosť - 6,81 m2
- samostatné WC - 1,77 m2
- chodba - 4,97 m2
- spálňa - 10,53 m2
- detská izba - 12,23 m2
- kúpeľňa + WC - 6,63 m2
- obývacia miestnosť + kuchyňa - 30,92 m2
Obytná plocha 74 m2 + terasa 10 m2


Dom sa predáva v stave HOLODOM, čo vám umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vašich predstáv. Jeho exteriér je dokončený, vrátane oplotenia, chodníkov a elektrickej brány pre pohodlie a bezpečnosť.
Vykurovanie domu je riešené moderným tepelným čerpadlom s podlahovým vykurovaním, čo znamená nízke náklady na energie a príjemné teploty v celom dome, voda je obecná a kanalizácia je riešená formou betónovej žumpy o objeme 12 m3 ( pre 4 člennú rodinu ).

Dispozičné riešenie domu.
vstup do domu je orientovaný na Juh, vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť s elektrickým tepelným čerpadlom, chodba, dve izby orientované na východ, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu orientovanou na západnú stranu.

Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s ideálnym spojením kľudného prostredia na vidieku, obklopené prírodou a výhľadom na farmu Brezany v tesnej blízkosti mesta.

Neváhajte a príďte sa presvedčiť na vlastné oči! Pre viac informácií ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838

Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal s.r.o.