4izbový rodinný dom s garážou v Rovinke

Na predaj Vám ponúkame nadštandardný štvorizbový rodinný dom s nádhernou okrasnou záhradou a garážou. Dom je situovaný priamo v srdci obce Rovinka, na tichej ulici a príjemnom susedstve ako súčasť dvojdomu, s priamym napojením na Hlavnú ulicu. V dochôdznej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, drogéria, pekáreň, reštaurácie, lekár, materská aj základná škola, pošta, autobusové zástavky či veterinárna ambulancia. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádza tiež mnoho cyklotrás či populárne jazerá Košariská.

Dom je dvojpodlažný, po prvých majiteľoch, veľmi vkusne vybavený a disponuje podlahovou plochou 135 m2. Prvé podlažie tvorí vstupná chodba s novým nábytkom na mieru plným úložného priestoru, samostatná toaleta s umývadlom, kompletne vybavená kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, nová umývačka riadu, sklokeramická indukčná varná doska, teplovzdušná trúba, nová mikrovlnná rúra). Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou (vstavaný prívod televíznych káblov vedených poza obklad) a presvetlenou jedálňou s priamym výstupom na terasu a záhradu s veľkým francúzskym oknom. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá prešla revíziou v roku 2025 a rovnaké jednotky sa nachádzajú v každej izbe domu.

Druhé podlažie slúži ako nočná časť s troma samostatnými spálňami, kúpeľňou v ktorej sa nachádza vaňa, sprchový kút, toaleta, bidet a dvojité umývadlo. Veľkou výhodou je technická miestnosť, do ktorej bola na žiadosť majiteľov počas výstavby pridaná toaleta navyše a tiež umývadlo (dom tak disponuje troma toaletami). V každej izbe sa nachádza šatníková vstavaná skriňa na mieru s posuvnými dverami, podlahové kúrenie a klimatizácia. Izby sú presvetlené francúzskymi oknami so žalúziami, z jednej je východ na balkón a taktiež namontovaná elektrická vonkajšia žalúzia kvôli slnečnej strane. Celý dom je vykurovaný podlahovým kúrením pomocou plynového kotla.

Ulica pred domom je nadpriemerne široká a umožňuje tak pohodlné parkovanie aj pred bránou. Elektrická brána na diaľkové ovládanie je úmyselne zasadená tak, aby umožňovala parkovanie aj väčších vozidiel priamo pred garážou. Dom disponuje priestrannou garážou pre jedno vozidlo s mnohými úložnými priestormi, či už vo forme policového systému na stenách alebo miestom pod schodiskom. Je sem dovedený optický kábel a prístup k 380 V (vhodné na nabíjanie elektromobilu).

Záhrada prislúchajúca k domu je zo zadnej časti oddelená kamenným plotom a poskytuje tak bezpečnosť a súkromie. Záhrada disponuje automatickou závlahou, vývodmi vody okolo domu až na troch miestach a dvoma externými zásuvkami. Nachádza sa tu taktiež priestorný záhradný domček s početným úložným priestorom. Terasa o veľkosti 20 m2 má spravenú kompletne novú podlahu.

https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JucSfEseRZ0/4izbovy-rodinny-dom-s-garazou-v-rovinke