Veľkometrážny 7-izb. RD v super lokalite , ihneď voľný

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj priestranný a dobre udržiavaný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej lokalite mesta Sereď, časť Dolný Čepeň. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 343 m², pričom každý obytný podlažný priestor má približne 120 m². Dom je ideálny pre väčšiu alebo viacgeneračnú rodinu.

Technické informácie:
• Konštrukcia domu: kvádre
• Vonkajší obklad: estetický obklad po celom dome
• Strecha: kvalitná škridla – glazovaná
• Okná: plastové
• Podlahy: kombinácia – v niektorých izbách nové plávajúce podlahy, inde PVC a keramická dlažba
• Interiérové steny s omietkami vo výbornom stave
• Kúrenie: nový plynový kotol zn: Junkers s termostatom
• Ohrev vody: nový bojler
• Radiátory: liatinové (spoľahlivý tepelný výkon)
• Exteriér: nová vonkajšia dlažba položená pri vstupe do domu
• Terasa: prekrytá terasa s novou dlažbou o rozlohe 20 m²

Dispozícia domu:
Prízemie:
• vstupná chodba
• kuchyňa prepojená s jedálňou a veľkorysou obývačkou
• špajza
• kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
• vstup do pivnice
1. poschodie:
• priestranná hala čo dodáva čaro priestoru
• 3 izby (z toho jedna s výstupom na balkón)
• kúpeľňa s vaňou a toaletou
2. poschodie:
• 2 veľké izby
• Terasa 20 m2
Suterén:
• garáž s jamou /elektrická výsuvná brána /
• práčovňa
• technická miestnosť
• multifunkčná miestnosť (možné využitie ako dielňa, sklad, hobby miestnosť)

Inžinierske siete:
• elektrina (220/380 V)
• plyn
• mestská voda
• kanalizácia
• kúrenie: nový plynový kotol s možnosťou prepnutia na tuhé palivo
• vlastná vŕtaná studňa
Celý pozemok je kompletne oplotený.

Výhody nehnuteľnosti :

– Kvalitná stavba z kvádrov so zrekonštruovanými prvkami
– Nový kotol, bojler aj exteriérová dlažba
– Priestranné miestnosti a rozumné dispozičné riešenie
– 7 izbový RD pre viacgeneračné bývanie
– Garáž
-Výborná lokalita a dostupnosť služieb
– Možnosť rekonštrukcie na viac bytových jednotiek – investícia

Výhody lokality:

• kompletná občianska vybavenosť: škôlky, školy, zdravotné strediská, obchody, supermarkety
• blízko obchodného centra
• rýchle napojenie na diaľnicu R1
• športové možnosti: cyklotrasa v tesnej blízkosti , detské a futbalové ihriská, tenisové kurty, fitness centrá
• pokojná ulica s príjemnými susedmi
• v blízkosti hrádza – ideálne na prechádzky a oddych

Cena 247.500 Eur

V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať !

V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou.
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

TOP REALITY MJ
Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01
Monika Janušková
tel: 0908129671