3-izbový byt Liptovská Ondrašová POD ZÁSAD "A" Kolaudácia

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v novostavbe POD ZÁSAD "A" nachádzajúci sa v meste Liptovský Mikuláš, prímestskej časti Liptovská Ondrašová, len 3 km od centra Liptovského Mikuláša.

Úžitková plocha 68,38m2.
Stav objektu: vo výstavbe.
Cena: 166 900 € + 6 000 € parkovacie státie (teraz Zľava 10.000€ do konca augusta 2025)

Popis projektu:
Projekt Byty POD ZÁSAD Liptovská Ondrašová pre Vás pripravujeme ako prvý bytový komplex v mestskej časti Liptovská Ondrašová. Nachádza sa vo veľmi pokojnej lokalite spätej s prírodou, no zároveň vzdialenej od ruchu centra mesta Liptovského Mikuláša len 3 km. Celkovo ponúkame na predaj 21 bytových jednotiek v troch samostatných budovách. Aktuálne pre Vás sme spustili predaj bytového domu s "A".

Popis lokality:
Liptovská Ondrašová je mestská časť Liptovského Mikuláša vzdialená len 3 km od centra mesta. Rozprestiera sa hneď vedľa obľúbenej destinácie Liptovská Mara. Občianska vybavenosť pre obyvateľov mestskej časti ponúka materskú školu, kultúrny dom, MHD, Coop jednotu, Lidl a len 700m vzdialenú čerpaciu stanicu Green. Pre aktívnych ľudí lokalita ponúka napojenie sa na cyklochodník, dve multifunkčne ihriská, futbalové ihrisko pod vedením športového klubu ŠK Kriváň, ktorý sa profesionálne venuje deťom, už spomínanú Liptovskú Maru a Fantázia Liptov park. Aquapark Tatralandia je vzdialený 1,5 km ako aj Kontaktná ZOO, FUN ARENA Liptov, Labyrinth, Dom na streche, Hurricane Factory a množstvo iných atrakcii a aktivít nie len pre deti. Nachádza sa tu evanjelický aj rímskokatolícky kostol a veľmi obľúbená vináreň u Muzikantov, takže si tu svoje obľúbené miesto nájde naozaj každý.

Štandard:
Bytové jednotky budú dokončené v kvalitnom štandarde. Pri dotváraní povrchových úprav kúpeľní a toaliet sa môžu budúci majitelia rozhodnúť medzi dvoma alternatívami, ktorých farebnosť a preferovanú kombináciu dlažby a obkladu si budú môcť navoliť sami. V štandarde bytu je taktiež laminátová podlaha a interiérové dvere všetko podľa výberu klienta z portfólia možností, ktoré máme v ponuke. Vieme zabezpečiť aj nadštandard, ktorého rozdiel bude potrebné doplatiť.

Financovanie:
Financovanie projektu je v troch fázach:
3% Rezervačná zmluva. (Vlastné zdroje)
17% Zmluva o budúcej zmluve do 60 dní od podpisu a úhrady rezervačnej zmluvy. (Vlastné zdroje)
80% Kúpna zmluva po kolaudácii. (Vlastné zdroje/hypotéka)
Poschodie: 2
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: +parkovacie státie 6.000€, vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 64.58m²
Celková rozloha: 68.38m²
Úžitková plocha: 64.58m²
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: áno
Lódžia: nie
Terasa: nie
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Káblová tele