EXKLUZÍVNE | NA PREDAJ | 4 izb. byt | 98m² | Levice

Typ: 4-izbový byt
Ulica: Dopravná 40
Obec: Levice

Skopírujte si odkaz na VIDEOPREZENTÁCIU nehnuteľnosti: https://youtube.com/shorts/dUppdZII9Go?si=ozpSeOi4HAD2EpXD

Hľadáte priestranný, moderne zrekonštruovaný byt s výnimočnou atmosférou, kam sa stačí len nasťahovať? Tento štýlový 4-izbový byt na Dopravnej ulici v Leviciach vás očarí nielen veľkorysým priestorom, ale aj kvalitou prevedenia a zariadením, ktoré je súčasťou ceny!

Základné informácie:


Lokalita: Dopravná 40, Levice
Poschodie: 2. poschodie (zo 4)
Výmera: 98 m²
Dispozícia:

Kuchyňa prepojená s obývačkou (33 m²) – orientácia V/Z, celý deň presvetlená, klimatizácia
Spálňa
Detská izba
Pracovňa
Priestranná kúpeľňa: 6,4 m² (vaňa, sprchový kút, geberit, okno)
2 x toaleta
Priestranná chodba


Technický stav a vybavenie:


Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2019 (elektrina, voda, podlahy, stierky, farby, rozvody, kúrenie, plastové okná, radiátory)
Nová kúpeľňa 2024
Kvalitná kuchynská linka v hodnote 10 500 € so značkovými spotrebičmi
Hnuteľné zariadenie  (v hodnote viac ako 15 000 €) ( prémiové spotrebiče Bosch a masívny nábytok zostáva súčasťou predaja)
2 x lodžia, 2 x pivnica, bezpečnostné dvere
Internet a TV na rok zdarma (UPC)
Menené stupačky, zateplený bytový dom


Výhody bytu:


Spojenie dvoch 2-izbových bytov – vysporiadané na LV
Veľkorysý, svetlý a klimatizovaný priestor s moderným dizajnom
Výborné parkovanie priamo pri dome – bez stresu
Tichá a príjemná atmosféra, ideálna pre rodinu alebo náročného klienta
Výborná občianska vybavenosť do 5 minút – školy, škôlky, obchody, MHD


Cena: 155 000 €  (len 1 580 €/m²)
Vzhľadom na dispozíciu, vybavenie a lokalitu ide o výbornú investičnú príležitosť s rastovým potenciálom!!

Záver:

Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá komfort, priestor a kvalitu. Z vnútra pôsobí dojmom rodinného domu, pričom poskytuje výhody mestského bývania.
Neváhajte! - takéto ponuky sa objavujú zriedkavo.
Príďte sa presvedčiť na vlastné oči!V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odmena realitnej kancelárie a aj právne a finančné služby.

Počas prehliadky bytu Vás bude sprevádzať maklér:

Ing. Roman Matuška

0911 639 539 

konradreality@gmail.com

 



Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 98 m2
Podlahová plocha: 98 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ výbavy: kompletne vybavený
Loggia: áno
Pivnica: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
Počet poschodí od prízemia vyššie: 4
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 2
Celková plocha: 98 m2
Počet logií: 2
Pivnica plocha: 4 m2
Počet pivníc: 2
Vykurovanie - centrálne: áno
Internet: áno