3-izbový dvojpodlažný rodinný dom so 175 m2 úž ploc…

3-izbový dvojpodlažný rodinný dom so 175 m2 úž. plochou, 1343 m2 pozemok, obrovský potenciál, na konci neprejazdnej ulice

Popis: S radosťou a vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj tento príjemný dvojpodlažný samostatne stojaci 3 – izbový rodinný dom s garážou v zastavanej časti obce Svätoplukovo, vzdialenej 13 km od okresného mesta Nitry.

Dom s úžitkovou plochou 175 m2 je postavený na mierne svahovitom pozemku s výmerou 1343 m2. Svojou dispozíciou je vhodný aj na podnikanie vo vlastnom dome. Plusom je vlastná studňa s úžitkovou vodou.

DISPOZÍCIA : Klasický tehlový dom bol postavený v roku 1985. Má obytné nadzemné podlažie a technické prízemie.

Poschodie: obývačka s balkónom
spálňa 1
spálňa 2
kuchyňa
chodba
kúpeľňa
samostatné WC

Prízemie : priestranná vstupná miestnosť
WC s umývadlom
malá miestnosť
druhá malá miestnosť s kotlom
garáž na jedno auto
tretia malá miestnosť
schody do bytu

Záhrada má mierny spád a je ukončená oplotením s bránkou k susednému pozemku.

VYBAVENIE : kotol ÚK so zásobníkom TÚV je na zemný plyn. Ostatné vybavenie je nutné vymeniť.

TECHNICKÝ POPIS: dom je tehlová stavba s plochou strechou. Okná sú pôvodné drevené. Podlahy sú prevažne linoleum a dlažba. V dome sú zavedené inžinierske siete (obecný vodovod, plyn, elektrika 230V a 380V). Nehnuteľnosť má vlastnú studňu a žumpu. Je treba rátať s kompletnou rekonštrukciou.

V obci je čiastočná občianska vybavenosť. ( škola , škôlka, pošta, zastávky medzimestských spojov) . Obec má futbalové ihrisko. Za zmienku určite stojí Ranč u Rapsu, ktorý ponúka stravovanie a relax pri koníkoch. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej časti obce, na konci neprejazdnej ulice. Bývanie v blízkosti Nitry prináša so sebou výhody bývania na dedine a rýchlou dostupnosťou mesta. Príjemné vidiecke bývanie čaká svojich nových majiteľov.

V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke, volajte kedykoľvek na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis, v prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo.
Mária Pajchortová – Váš osobný licencovaný realitný poradca NARKS
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 175
Plocha obytnej časti m2: 85
Výmera pozemku m2: 1343
Zastavaná plocha m2: 88
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1985
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet byto