Investičný ateliér v srdci Bratislavy – 2 byty + práčovňa
- [9.7. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať











Ponúkame na predaj atraktívny investičný ateliér s celkovou výmerou 60,57 m², situovaný na prízemí historického tehlového bytového domu v jednej z najvyhľadávanejších častí bratislavského Starého Mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s výhľadom do udržiavaného vnútrobloku plného zelene, čo zabezpečuje výnimočné súkromie a komfortné bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta.
Bytový dom je trojpodlažný a bez výťahu. V roku 2017 prešla nehnuteľnosť kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pričom bola prakticky rozdelená na dve samostatné bytové jednotky a oddelenú práčovňu. Každý byt má vlastný vstup a samostatné inžinierske prípojky.
Dispozičné riešenie:
Garzónka – 26,46 m²
Dvojgarzónka – 32,73 m²
Práčovňa – 1,38 m²
Obe jednotky sú plne vybavené – vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, úložných riešení, nábytku, osvetlenia a televízie. Vďaka tomu sú pripravené na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, bez potreby ďalších investícií. Všetky okná sú orientované do tichého dvora, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie aj pri dlhodobom užívaní.
Lokalita:
Moskovská ulica patrí medzi najstabilnejšie a najobľúbenejšie adresy v rámci Starého Mesta. Spája výnimočnú dostupnosť s pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
Autobusová stanica Nivy a OC Nivy (cca 5 min)
Medická záhrada, Maly trh, kaviarne, reštaurácie, potraviny, trhovisko
Zastávky MHD – výborné spojenie do všetkých mestských častí
Historické centrum Bratislavy – približne 10 minút chôdze
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
Výborná investičná príležitosť – ideálne na krátkodobý (Airbnb) aj dlhodobý prenájom
Dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi
Plne zariadené – pripravené na okamžité využitie
Tichá lokalita v uzavretom vnútrobloku
Historický charakter budovy a žiadaná adresa
Všestranné využitie – prenájom, bývanie, kombinácia oboch
Cena: 199 000 EUR + provízia pre realitnú kanceláriu: 2 % z predajnej ceny
(vrátane kompletného právneho a realitného servisu)
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať:
🗓️ Obhliadky možné od 21. 7. 2025
Bytový dom je trojpodlažný a bez výťahu. V roku 2017 prešla nehnuteľnosť kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pričom bola prakticky rozdelená na dve samostatné bytové jednotky a oddelenú práčovňu. Každý byt má vlastný vstup a samostatné inžinierske prípojky.
Dispozičné riešenie:
Garzónka – 26,46 m²
Dvojgarzónka – 32,73 m²
Práčovňa – 1,38 m²
Obe jednotky sú plne vybavené – vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, úložných riešení, nábytku, osvetlenia a televízie. Vďaka tomu sú pripravené na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, bez potreby ďalších investícií. Všetky okná sú orientované do tichého dvora, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie aj pri dlhodobom užívaní.
Lokalita:
Moskovská ulica patrí medzi najstabilnejšie a najobľúbenejšie adresy v rámci Starého Mesta. Spája výnimočnú dostupnosť s pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
Autobusová stanica Nivy a OC Nivy (cca 5 min)
Medická záhrada, Maly trh, kaviarne, reštaurácie, potraviny, trhovisko
Zastávky MHD – výborné spojenie do všetkých mestských častí
Historické centrum Bratislavy – približne 10 minút chôdze
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
Výborná investičná príležitosť – ideálne na krátkodobý (Airbnb) aj dlhodobý prenájom
Dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi
Plne zariadené – pripravené na okamžité využitie
Tichá lokalita v uzavretom vnútrobloku
Historický charakter budovy a žiadaná adresa
Všestranné využitie – prenájom, bývanie, kombinácia oboch
Cena: 199 000 EUR + provízia pre realitnú kanceláriu: 2 % z predajnej ceny
(vrátane kompletného právneho a realitného servisu)
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať:
🗓️ Obhliadky možné od 21. 7. 2025
|
|
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty

Ponúkame na predaj historickú reprezentatívnu administratívnu budovu nachádzajúcu sa na Zrínskeho ulici v lukratívnej časti Starého Mesta, BAI. Lokalita neďaleko hlavnej vlakovej stanici, Bratislavského hradu, Slavína a Prezidentského paláca.
Budova o celkovej podlahovej ploche 1.128m2 pozostáva z ...
Dohodou
Bratislava
811 09
811 09
137 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať