EXKLUZÍVNE, 3 izbový byt , 58m2+LO, Prešov, Sekčov, TOP

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Oľga Sabolová EXKLUZÍVNE predstavujú na predaj veľmi pekný, praktický a príjemný:

*** 2 izbový byt prerobený na 3 izbový, 58m2 + loggia, Prešov sídlisko Sekčov, Čergovská ulica ***
*** poschodie 3/8
*** tiché prostredie, v blízkosti OC MAX, park ***
*** obývačka, 2x izba, kuchyňa so spotrebičmi, samostatné WC, kúpeľňa, veľká loggia ***
*** čiastočná rekonštrukcia, kvalitne prevedená ***

Lokalita:
- Prešov, sídlisko Sekčov, ul. Čergovská
- vynikajúca občianska vybavenosť (v priamej blízkosti OC MAX, základná škola, materská škola, poliklinika, obchody, lekárne, kostol)

Dispozícia:
- obývačka
- 2x nepriechodná izba
- kuchyňa so spotrebičmi
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
- chodba
- loggia

Prevedená rekonštrukcia v byte:
-plastové okná, nová elektroinštalácia v byte okrem jednej izby, bezpečnostné dvere, posuvné dvere v obývačke a v izbe, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, stierky, nové žalúzie na oknách, kuchynská linka, vstavané skrine v chodbe a v izbe, obklady a dlažby v kúpeľni a WC.
- dlažba v kúpeľni a WC,WC - geberit, vaňa v kúpeľni, laminátové podlahy v byte, v detskej izbe PVC podlaha
- murované bytové jadro s novou elektroinštaláciou
- kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu)
- 2x vstavaná skriňa v chodbe, vstavaná skriňa v obývačke, vstavaná skriňa a nábytok na mieru v detskej izbe
- loggia s dlažbou a výhľadom do dvora

Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8. Patrí k nemu pivnica.
Orientácia na sv. strany: Z - obývačka, izba V - kuchyňa, izba, loggia
Byt bude voľný od 12/2025.

Bytový dom:
- bytový dom je v správe Bytového družstva
- strecha zrekonštruovaná
- vymenené vstupné brány, schránky, zvončeky

Zhrnutie:
Jedinečný, veľmi pekný, priestranný, svetlý, praktický 2 izbový byt s loggiou prerobený na 3 izbový. Byt disponuje množstvom úložných priestorov. Možnosť využiť byt aj ako investičný. Efektívna dispozícia. Kvalitne prevedená rekonštrukcia (r. 2011 a 2015). Vynikajúca poloha na sídlisku. Bezproblémoví susedia. Veľa možností relaxu, park a ihrisko za bytovkou, vynikajúce mesačné náklady. Bezproblémové parkovanie vzhľadom na lokalitu. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek rodinného realitného makléra: Ing. Oľga Sabolová 0918530748

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"



Poschodie: 3/vyššie poschodie
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná