Priestranný 3 izbový byt, po čiastočnej rekonštrukcii, Ameri

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Americká 9
Obec: Bratislava-Nové Mesto

Na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite – Americká ulica, Bratislava – Nové Mesto

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou

Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou fasády a spoločných priestorov v r. 2025.

 

Rozloha: 82 m² + 3 m² pivnica

Počet izieb: 3

Poschodie: 1/5

Orientácia: Západ a východ, izby orientované do tichej ulice a vnútrobloku

Stav: čiastočná rekonštrukcia – nové plastové okná, vymaľované steny, zachovalé drevené parkety, pôvodné kúpeľňové jadro a kuchyňa

Vykurovanie: ústredné – radiátory

 

Dispozícia:

Priestranná vstupná chodba so vstupom do všetkých miestností

Dve samostatné nepriechodné izby, priechodná izba do kuchyne, samostatná kuchyňa, kpúeľňa, WC, šatník-sklad.

Vybavenie a stav:

Byt je udržiavaný, s pôvodnými, no zachovalými prvkami. V izbách sa nachádzajú drevené parkety v chevronovom vzore.

V kúpeľni a kuchyni sa nachádza pôvodné obklady a sanita – vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

 

Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej časti Bratislavy – Nové Mesto, priamo na Americkej ulici, ktorá leží len pár krokov od Račianskeho mýta. Táto lokalita ponúka výborné spojenie do centra, bohatú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné bývanie s množstvom zelene.

Mesačné náklady: 200,- € / 3 osoby + Elektrina, Internet a TV

Výborná dostupnosť:

Zastávky MHD Račianske mýto, Legionárska alebo Ursínyho – električky a autobusy v dosahu 2–5 minút pešo

Do historického centra Bratislavy sa dostanete električkou za 5 minút, pešo cca 15 minút

Rýchle napojenie na Račiansku, Šancovú aj Trnavské mýto

 

Občianska vybavenosť:

Potraviny a služby: Lidl, Terno, Tesco Express, drogérie, lekárne, OC Central

Vzdelávanie: materské a základné školy, gymnáziá, vysoké školy (napr. Ekonomická univerzita – fakulta manažmentu)

Zdravotné stredisko, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne – všetko v pešej dostupnosti

Trhovisko Trnavské mýto – čerstvé ovocie, zelenina a lokálne produkty

 

Zeleň a oddych:

Park Račianske mýto a Kmeťovo námestie – na každodenné prechádzky alebo posedenie

Rýchla dostupnosť na Kolibu a do lesoparku Železná studnička – ideálne na šport a relax

Športoviská, plaváreň Pasienky a zimný štadión v širšom okolí

Táto lokalita je ideálnou kombináciou pokojného mestského bývania a dostupnosti všetkého potrebného. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti, službám v okolí a tichej atmosfére patrí medzi najžiadanejšie časti Nového Mesta na bývanie aj investovanie.
 

Osiris reality s.r.o.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
0948 890 324
peter@osiris.sk

Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 82 m2
Podlahová plocha: 82 m2
Stav: čiastočne prerobený
Energetický certi