Útulný rodinný dom po rekonštrukcii v pokojnej časti Žiliny

Ponúkame vám na predaj útulný rodinný dom v pokojnej časti Žiliny, konkrétne v Budatíne.
Tento dom, postavený na pozemku s rozlohou 392 m2, prešiel v roku 2024 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá mu vdýchla nový život a moderný vzhľad.
Dom je **kompletne podpivničený**, čo poskytuje dostatok úložného priestoru.
V pivnici sa nachádza garáž, kotolňa, tri priestranné miestnosti a malý skladík.
Na prvom nadzemnom podlaží vás privíta svetlá chodba, ktorá vedie do kuchyne s priestorom pre jedáleň.
Tu nájdete aj dve samostatné, veľmi svetlé a priestranné izby, komfortnú kúpeľňu a samostatné WC.
Schodište vás zavedie na druhé nadzemné podlažie, kde sú dve ďalšie samostatné izby a podkrovné priestory,
ktoré ponúkajú možnosť ďalšieho využitia podľa vašich predstáv.
Rekonštrukcia zahŕňala výmenu rozvodov elektriny, vody, kúrenia a odpadu na prvom podlaží, ako aj nové sádrokartónové stropy, omietky a laminátovú podlahu.
Kúpeľňa a WC boli kompletne zrekonštruované. Na druhom podlaží boli vymenené okná, rozvody kúrenia a dvere.
Exteriér domu bol tiež obnovený - nový náter fasády a strechy, ako aj obklad schodov do domu.
Dom je vykurovaný plynom a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody a kanalizácie. **Výhodou je aj jeho poloha**,
len kúsok od centra Žiliny, čo zaručuje výbornú dostupnosť všetkých služieb a zároveň pokojné bývanie s dostatkom súkromia.
Záhrada za domom ponúka krásne výhľady a priestor pre relaxáciu. Na pozemku sa nachádza aj malý hospodársky domček, ktorý môže slúžiť ako úložný priestor alebo dielňa.
Cena tejto nehnuteľnosti je 259 000 €. Ak hľadáte dom, ktorý kombinuje moderné prvky s útulným prostredím a skvelou lokalitou, tento dom v Budatíne je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 132m²
Obytná plocha: 105m²
Celková rozloha: 312m²
Rozloha pozemku: 392m²
Úžitková plocha: 105m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: nie
Strecha: pôvodná
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta