AXIS REAL | NOVOSTAVBA 2-izb.byt, GARÁŽ, BA IV. Dúbravka, M.

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/YP

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom klimatizovaný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 55,04 m2 z toho 7,76 m2 LODŽIA v lokalite Bratislava IV. Dúbravka, ulica Martina Granca. Byt sa nachádza na 3. poschodí 11-poschodového bytového komplexu s dvomi výťahmi s názvom Pekná vyhliadka 2. Skolaudovaný bol v roku 2021 čiže sa jedná o novostavbu. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, spoločnej kúpeľne s WC, priestrannej obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou, spálne a LODŽIE so vstupom z oboch izieb. V cene je k dispozícií aj parkovacie státie v garážovom dome a murovaná pivnica o rozlohe 3,32 m2.

Výhody:
❶ Klimatizácia
❷ Garážové parkovacie státie
❸ Kompletne zariadený byt v novostavbe
❹ Kľudná lokalita obklopená zeleňou

STAV BYTU:
V klimatizovanom byte sa na podlahách nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba, okná sú plastové, vstupné dvere bezpečnostné. V kúpeľni nájdete klasickú vaňu, umývadlo so zrkadlom a úložným priestorom, WC a práčku. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vešiaková stena s botníkom. Spálňa je zariadená vstavanou skriňou s posuvnými dverami, dvomi komodami a dvojlôžkom. Kuchynská linka je zariadená kuchynskou linkou so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou s mrazničkou. K dispozícií je aj stolovanie pre dve osoby. Obývacia časť je zariadená sedacou súpravou a modernou nábytkovou zostavou. TV sa v byte nenachádza, internet je v cene nájmu. Byt je k dispozícií od 1.8.2025 pre maximálne 2 osoby, menší psík po dohode s majiteľom bytu.

PLATBY:
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačný nájom vrátane parkovacieho státia 670,- + záloha za energie 130,- euro ( studená a teplá voda, teplo, elektrická energia, odvoz odpadu ) + vratný depozit 800,- euro + provízia pre realitnú kanceláriu 800,- euro.

LOKALITA:
Daná lokalita ponúka pokojné bývanie v okolí s dostatkom zelene, dobrou dostupnosťou, potravinami a kaviarňou priamo v komplexe. Neďaleko sa nachádza obchodný dom Saratov, zdravotné stredisko, pošta, škola a v neposlednom rade nákupné centrum BORY MALL.

/ 2 - IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / LODŽIA / GARÁŽOVÉ STÁTIE / 2 X VÝŤAH / KLIMATIZÁCIA / ZARIADENÝ / PIVNIČNÁ KOBKA / BRATISLAVA IV. DÚBRAVKA / ULICA MARTINA GRANCA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Poschodie: 3
Počet poschodí: 11
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , +energie
Obytná plocha: 47.28m²
Celková rozloha: 55.04m²
Úžitková plocha: 47.28m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Výťah: áno
Parkovanie: vnútorné
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Okná: plastové
Orientácia: východná