3 izb. byt, výborná lokalita, komplet rekonštrukcia, balkón

DN reality Helena Rakusová 0905 123 387 rakusova@dnreality.sk
Realitná kancelária DN reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom v Nitre , na Chrenovej na Lomnickej ulici .
Byt o výmere 78 m2 sa nachádza na 2. poschodí z celkovo 3 v nízkopodlažnom bytovom dome.
Dispozícia bytu: obývacia izba, 2 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa , predsieň, špajza s oknom, kumbál. K bytu prislúcha pivnica. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, sú vymenené všetky rozvody ako elektrika, voda, odpad. Byt je vystierkovaný. Sú vymenené okná na plastové ako aj vchodové dvere a interiérové dvere. Kúpeľňa má murované jadro. V byte je klimatizácia montovaná v roku 2024. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Samotný vstup do bytového domu a schodište pôsobia tiež dobrým dojmom, čo svedčí o obyvateľoch bytového domu.
Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite v Nitre , nachádza sa vedľa materskej školy a pri Základnej škole Nábrežie mládeže. Táto lokalita má veľmi dobrú občianska vybavenosť , v blízkosti je OC Promenáda, OC Centro, atletický štadión, OC Max, dopravné ihrisko, obchody, zdravotné stredisko, park a športoviská, MHD. Lokalita je pokojná, plná zelene, ideálna pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov. Je blízko aj peši do centra mesta.
Výhody: lokalita, kompletná rekonštrukcia, balkón, málo bytov v bytovom dome, veľa zelene, škôlka, škola. Byt je vhodný aj ako investičný na následné prenajímanie.
V prípade záujmu je možnosť dokúpiť aj garáž, ktorá je vzdialená od predávaného bytu cca 300 m. Cena dohodou.
Cena : 175.000 Eur
Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv advokátom a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Naša finančná poradkyňa realitnej kancelárie vám pomôže aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Certifikát energetickej náročnosti bytového domu nie je k dispozícii. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa. Obhliadku nehnuteľnosti si dohodnite na tel.č. 0905 123 387 Helena Rakusová
Nitra, Chrenová, Klokočina, Párovce, Staré Mesto, Lomnická ulica, Nábrežie Mládeže, Ľudovíta Okánika,