Šikovný 2-izbák s loggiou v srdci Dubnice – ideálny na bývan

Typ: 2-izbový byt
Mestská časť: Centrun II
Obec: Dubnica nad Váhom

MCD reality vám ponúka na predaj útulný 2-izbový byt s rozlohou 52 m², ktorý vás očarí svojím svetlom a úžasným výhľadom.

!Pre lepšiu predstavu o tom, ako môže byt vyzerať po úpravách, prikladám vizualizácie, ktoré slúžia ako inšpirácia. Originálne fotografie aktuálneho stavu bytu vám rada poskytnem na vyžiadanie!

Byt sa nachádza na poslednom 9. poschodí bytového domu v tichej lokalite Centrum II v Dubnici nad Váhom. Vďaka vyššiemu poschodiu získate nielen viac svetla, ale aj súkromie a krásne panoramatické výhľady, ktoré si môžete vychutnať na presklenej loggii – ideálne miesto na chvíle pohody či inšpiratívne rozhovory s blízkymi.

Dispozične sa byt skladá z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, útulnej spálne a kúpeľne s oddelenou toaletou, čo poskytuje väčšie pohodlie a súkromie.

🛠 Stav a možnosti:

Bytové jadro je v pôvodnom stave, čo poskytuje skvelú príležitosť zrekonštruovať si interiér presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Byt je čiastočne zariadený a pripravený na bývanie alebo modernizáciu.

📍 Lokalita:

Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti máte všetko, čo potrebujete pre pohodlný život:

obchody a služby, zastávky MHD, školy a škôlky, zdravotné strediská, zeleň a oddychové zóny

💡 Výhody nehnuteľnosti:

✔ skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
✔ presklená loggia s nádherným výhľadom
✔ vyššie poschodie – viac svetla, vzduchu a súkromia
✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu
✔ ideálne pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom
✔ panelový bytový dom je zateplený, s výťahom
✔ pivnica k bytu
✔ optický internet

📊 Základné údaje o byte:

Výmera: 52 m²

Umiestnenie: 9. poschodie 

Mesačné náklady: približne 190,- €

Loggia: presklená, s krásnym výhľadom

Stav bytu: čiastočne prerobený, s možnosťou ďalšej úpravy podľa vlastného vkusu

Konstrukcia budovy: panelová

Vykurovanie: centrálne, spoločné

Parkovanie: verejné v okolí domu

Klimatizácia: nie je nainštalovaná

Zariadenie: predáva sa čiastočne zariadený

Energetický certifikát: áno

Tento byt je skvelou príležitosťou, ako získať pohodlné bývanie vo výbornej lokalite s nádherným výhľadom a možnosťou vytvoriť si domov presne podľa vašich snov. Kontaktujte ma a dohodneme si obhliadku!

💰 Cena: v RK

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, ako aj kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, aby celý proces prebehol bezpečne a bez starostí.

📞 0915 156 732
📧 otilia.vrazdova@mcdreality.sk
🌐 mcdreality.sk

"P.S. S autorizovanou zmluvou od advokáta máte istotu bezpečného a chráneného predaja aj kúpy nehnuteľnosti.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 52 m2
Stav: čiastočne prerobený
Loggia: áno
Pivnica: áno
Verejné von