REZERVOVANÉ: Na predaj útulný 1-izbový byt v lokalite-Na Háj

Typ: 1-izbový byt
Ulica: -
Mestská časť: Hájik
Obec: Žilina

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej žilinskej lokalite Na Hájiku. Byt sa nachádza na 3/5 poschodí bytového domu a je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez nutnosti ďalších investícií.

Byt: 

Podlahová plocha: 28.18 m²
Pivnica: 1.5 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do priestrannej izby, prakticky riešenej kuchyne a kúpeľne vybavenej vaňou a toaletou. Celý byt má severnú orientáciu, ktorá zabezpečuje príjemné prostredie najmä počas horúcich letných mesiacov.

Vybavenie:

Byt sa predáva zariadený. Súčasťou predaja je kompletné vnútorné vybavenie bytu okrem práčky, o ktorej je možné dohodnúť sa samostatne. Byt je pripravený na okamžité bývanie, bez nutnosti dodatočných investícií do základného vybavenia.

Technický stav:

Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Disponuje murovaným bytovým jadrom, čo zvyšuje jeho stabilitu a akustickú izoláciu. Plastové okná zabezpečujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu, čím prispievajú k úspore energií a komfortu bývania. Elektrické rozvody sú v pôvodnom stave, čo môže v budúcnosti vyžadovať modernizáciu. Byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu. Poloha bytu ponúka kompromis medzi dostupnosťou a súkromím.

Lokalita:

Lokalita Hájik sa pýši výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V blízkom okolí nájdete supermarkety Tesco a Jednota, kde môžete pohodlne nakúpiť všetko potrebné. K dispozícii je tiež pošta pre vybavenie korešpondencie a platieb, niekoľko reštaurácií ponúkajúcich kvalitné kulinárske zážitky a lekáreň pre zabezpečenie zdravotných potrieb. Dopravná dostupnosť je zabezpečená prostredníctvom dobre situovaných zastávok verejnej dopravy. Lokalita zároveň okúzli krásnou prírodou v okolí, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre relax a aktívny oddych.

Názor makléra:

Ponuka v lokalite Na Hájiku v Žiline predstavuje skvelú príležitosť ako pre prvé bývanie, tak aj pre investičný zámer. Výhodou sú mimoriadne nízke prevádzkové náklady.  Byt je aktuálne obsadený nájomníkom, čo znamená okamžitý príjem pre potenciálneho investora bez potreby hľadania nových nájomcov. Pre záujemcov, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie, ponúka nehnuteľnosť výborný pomer ceny a kvality v obľúbenej časti Žiliny.

Cena:

105.000 €
Mesačné náklady: bytové družstvo 114€, elektrina 20€, plyn 7€ 

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej pre