Predaj- 3 izbový dom s pekným pozemkom v obci Kolta

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v tichej časti obce Kolta, mimo hlavnej cesty. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 2 482 m², čo poskytuje dostatok priestoru na záhradu, relax aj ďalšie využitie.

Dispozičné riešenie:
Dom pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne, komory (špajze), vstupnej chodby a kúpeľne spojenej s toaletou. Dom je čiastočne podpivničený.

Rekonštrukcia a technický stav:
Interiér domu prešiel v priebehu posledných 4 rokov rozsiahlejšou rekonštrukciou:

plastové okná s vnútornými žalúziami,

plastové vchodové dvere,

laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v kuchyni,

nová elektroinštalácia a rozvody plynu,

nové radiátory a kondenzačný plynový kotol (centrálne vykurovanie),

sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením v dvoch izbách,

nové stierky a omietky.

IS a technické napojenia:
Dom je napojený na plyn, elektrinu a obecnú vodu. Odpadová voda je riešená cez novú žumpu. Vykurovanie zabezpečuje nový kondenzačný plynový kotol prostredníctvom radiátorov.

Exteriér a pozemok:
Z kuchyne vedie výstup na novovybudovanú murovanú terasu s rozlohou 61,70 m², prekrytú falcovaným plechom – ideálne miesto na oddych či rodinné stretnutia. Na pozemku sa nachádza náraďovňa, úžitková záhrada s ovocnými stromami a pred domom je vytvorený parkovací priestor pre 3 autá.

Bonus:
Súčasťou predaja je aj stavebný materiál na betónový plot (30 m) a polystyrén na zateplenie dvoch strán domu. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená.

Lokalita:
Obec Kolta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica, potraviny aj reštaurácia. V obci premáva autobusová doprava. Vzdialenosť do okresného mesta Nové Zámky je približne 20 km, známe termálne kúpalisko Podhájska sa nachádza len 13 km od domu.