Praktický a útulný DOM v mestskej časti Horné Kočkovce

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj kvalitnú TEHLOVÚ novostavbu rodinného domu, situovanú v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí mesta Púchov – Horné Kočkovce. Tento moderný dom s úžitkovou plochou 117,80 m² a terasu 14,10 m² stojí na rovinatom pozemku o výmere 512 m².

Dispozícia domu:
Dom je navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a funkčné riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie pre celú rodinu. Dispozične je rozdelený na dennú a nočnú časť:
Prízemie – denná časť:
• Vstupná chodba: 5,18 m²
• Technická miestnosť: 4,94 m²
• Samostatná toaleta: 1,44 m²
• Špajza: 3,61 m²
• Otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky: 33,58 m²
• Výstup na terasu (14,10 m²)
Poschodie – nočná časť:
• Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou: 7,44 m²
• Spálňa: 11,41 m²
• 2 × detská izba: 12,32 m²

Technické informácie a štandard vybavenia:
• Energetický certifikát – nízkoenergetický dom
• Tehla + zateplenie (20 cm polystyrén)
• Plastové okná
• Podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo)
• Príprava na Fotovoltaiku
• Komín – možnosť krbu alebo krbových kachlí

V cene nehnuteľnosti:
• Dom v štandarde (bez kuchynskej linky): podlahy, interiérové dvere s obložkami, obklad a sanita – všetko si vyberiete podľa vlastného vkusu zo vzoriek
• Betónová terasa zo zámkovej dlažby + pergola
• Zrovnaný terén
• Oplotenie z dvoch strán (poplastované pletivo)

Inžinierske siete:
• Prípojka na mestskú vodu a kanalizáciu

Pozemok je maximálne využiteľný:
Dispozícia domu aj záhrady je navrhnutá s maximálnym dôrazom na praktickosť. Nájdete tu priestor na oddych, menšie ihrisko či bazén. Menší pozemok znamená aj nižšie náklady a minimálnu údržbu – ideálne pre zaneprázdnených ľudí, ktorí chcú svoj čas tráviť s rodinou a nie pri kosení trávnika.

Výhody, ktoré oceníte:
• Výborná dostupnosť do centra mesta Púchov
• Pokojné bývanie v tichej mestskej časti
• Rodinný dom s pozemkom za cenu 4-izbového bytu v novostavbe

Financovanie:
Spoločne určite nájdeme riešenie financovania šité na mieru Vašim možnostiam.

Teším sa na obhliadku s Vami!
V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292







Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 2
Zastavaná plocha: 80.37m²
Obytná plocha: 131.9m²
Rozloha pozemku: 512m²
Úžitková plocha: 131.9m²
Stav: úplne prerobený
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Postavené z: tehla
Káblová televízia: nie
Energetický certifikát: A
Terén: rovina