Predaj - rodinný dom - Zlaté Moravce

*** IBA U NÁS *** ROZUMNÁ DOHODA MOŽNÁ ***

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Zlaté Moravce, v kľudnej lokalite na Bottovej ul., pozemok o veľkosti 478m2 s terasou a vonkajším krbom.

Rodinný dom z r. 1992 je postavený z klasických materiálov:
- kváder
- vonkajšia fasáda - brizolit
- strecha - krov typu A - zateplený Nobasilom - krytina škridla
- Okná: plastové 2-sklo
- Podlahy: drevená podlaha - chodba a obývačka, plávajúca podlaha - v detských izbách, dlažba - kúpeľňa a terasa, PVC- spálňa, kuchyňa, špajza, WC
- Stierky – pôvodné (zachovalé)
- Rozvody vody, elektriny (medené káble), plynu, kúrenia sú pôvodné v dobrom stave
- IS: všetky - elektr. 380V, voda obecná, kanalizácia, plyn, vlastná studňa kopaná (5m hĺbka, šírka 1,2m)
- Kúrenie pomocou plynového kotla a radiátorov v celom dome
- TUV - plynový bojler v kotolni

Dispozícia rodinného domu - zastavaná plocha RD – cca 150m2 (12m x 11m) + terasa, Plocha: úžitková cca 120m2

Prvé podlažie:
Cez predný vchod do domu v stúpime do chodby s krbom
Z chodby je vstup do priestrannej obývačky s balkónom do ulice.
Po ľavej strane chodby je kuchyňa so špajzou, 2 detské izby, spálňa s balkónom, kúpeľňa, samostatné WC a vchod do pivnice a na podkrovie.

Suterén (Pivnica)
Dom je kompletne podpivničený s garážou a pivničnými priestormi, ako kuchynka. práčovňa, žehliaca miestnosť, šatník, kotolňa...

Pri dome je klenbová vínna pivnica na uskladnenie vína, ovocia, zeleniny.

Exteriér:
Dvor má upravený trávnik, zeleň. okrasné stromy.
Za domom Terasa so záhradným krbom, kvety, okrasné stromky, chodníky celým dvorom až do konca záhrady, za ktorou je už len pole.
V zadnej časti záhrady je záhon na vlastnú dopestovanú zeleninu, ovocie a vinič.

Podkrovie domu má potenciál budúceho obytného priestoru po vhodnej rekonštrukcii, no zatiaľ poslúži ako ďalší odkladací priestor.
Pozemok je kompletne oplotený.

VÝHODY:
Tichá lokalita, priateľskí susedia
Dobrá dostupnosť do ZM aj vďaka R1:
BA–120km (1hod:10min), BB-94km (58min)


Zariadenie/vybavenie:
Nábytok DOHODOU,

Dom nemá energetický certifikát.

Cena - 190.000 eur

Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.
Pre viac info a osobnú obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať.

Kontakt:

Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.
FinGo.sk