Nebytový priestor 28m2 so súkromným parkovacím miestom

Na Cukrovej ulici v menšej novostavbe ponúkam na prenájom nebytový priestor o výmere 27,80m2 vrátane súkromného parkovacieho miesta.

Nebytový priestor má k dispozícií samostatné súkromné WC o výmere 3,29 m2, ktoré sa nachádza hneď vedľa priestoru na chodbe.

Prenajíma sa ako holopriestor: maľovky so základnou bielou farbou, podlahy keramická dlažba, plastové okná s izolačným trojsklom, radiátorové vykurovanie, WC vrátane toalety, umývadla a batérie.
Priestory sú vybavené audio-video vrátnikom vďaka ktorému je možné otvárať vstupné dvere do budovy na diaľku. Priestor má k dispozícií aj poštovú schránka a natiahnutý optický kábel na internet.

Nebytové priestory sú vhodné pre ateliér, služby, administratívu, servis, sklad a ďalšie. V prípade záujmu o dlhodobý prenájom je možné po dohode dobudovať umývadlo s teplou/studenou vodou na ktoré je hotová predpríprava či vykonať iné stavebné úpravy na základe potreby nájomcu. Pozitívom priestorov je, že sú nové a je možné ich zariadiť podľa vlastných predstáv.

Výhodou lokality je parkovanie, pričom nebytový priestor disponuje 1 súkromným parkovacím miestom a v okolí bytového domu sa nachádzajú ďalšie bezplatné voľné parkovacie státia určené pre verejnosť. Starostlivosť o zeleň v okolí bytových domov zabezpečuje súkromná záhradnícka spoločnosť, ktorá zaručí vysokú úroveň a príjemné prostredie pre vás a vašich klientov.

V jednom bytovom dome sa nachádza spolu 10 bytov a v polozapustenom suteréne 2 nebytové priestory, ktoré majú jedného majiteľa.
Druhý nebytový priestor je aktuálne dlhodobo prenajatý.

Mesačný prenájom nebytového priestoru:
Nebytový priestor v rozmere 27,80m2 + WC miestnosť s umývadlom cca 3,29 m2 + vonkajšie parkovacie miesto + aktuálne bežné energie (záleží podľa druhu prevádzky) 300€ bez DPH.

Výhodou zapustených priestorov je v lete príjemná vnútorná teplota aj napriek vysokým horúčavám a naopak v zime dodatočná izolácia tepla, ktorá rozhodne pomôže k zníženiu nákladov prevádzky.

Ponuka je inzerovaná bez realitnej kancelárie a teda neplatí sa žiadna provízia ani dodatočné poplatky. Zaručujem seriózne jednanie a stabilitu bez navyšovania nájomného.

Priestor od 1.8.2025 k dispozícií.

Pre viac informácií prosím volajte na číslo: 0910 325 802