PREDAJ dvojpodlažnej rekreačnej chaty pri Šulianskom jazere

Typ: Chata
Obec: Bodíky


Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú rekreačnú chatu s plochou strechou, nachádzajúcu sa v tichom prostredí, neďaleko od jednej z najčistejších vôd na Slovensku, pri Šulianskom jazere. Pešo sa k vode dostanete do 2 minút viacerými chodníkmi, pričom areál jazera je oplotený, pravidelne kosený a udržiavaný pod správou urbariátu, prístupný pre majiteľov chát. Oáza pohody a pokoja s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, cca 30 min autom a doslova len na pár krokov od lesa a jazera s plážou.

Lokalita ponúka nekonečné možnosti nádherných prechádzok, keďže ide o chránenú krajinnú oblasť Dunajské Luhy. Chata sa nachádza pár metrov od cyklistickej hrádze, ktorá sa tiahne od Bratislavy až po Komárno.

Konštrukcia stavby je murovaná. Vstup na pozemok je zabezpečený z miestnej komunikácie, zatiaľ dočasnou bránou a oplotením. Súčasťou stavby je malá garáž / dielnička z bočnej strany. Hlavný vstup do chaty je situovaný z čelnej strany, ale možnosť vstupu je aj z bočnej strany. Rozmery stavby- 9,85 x 8,4m. Výška stavby- 7,135m. Parcely sú v celej tejto lokalite v nájme od pozemkového spoločenstva Rohovce. Nájom je zmluvne viazaný do roku 2065, s možnosťou prednostného predĺženia na ďalšie obdobie, kedy pri predaji dochádza k prenosu nájomnej zmluvy na nového majiteľa. Po uplinutí doby sa táto zmluva predlžuje na ďalšie obdobie. Chata je zásobovaná pitnou vodou z verejného vodovodu a je napojená na verejnú kanalizáciu. Chata je taktiež napojená na elektrickú sieť existujúcou podzemnou prípojkou.

Chatu je možné kúpiť tak ako je aktuálne v ponuke, dokončené budú ešte práce zahŕňajúce skladbu podlahy 7cm polystirén, na ňom poter, v obývacej miestnosti osadený komplet sadrokartón, kompletné zapojenie elektrických rozvodov v celej chate, steny a miestnosti komplet vybrúsené a nachystané na malovku. Dokončenie do finálneho stavu by bolo možné po vzájomnej komunikácií s novými majiteľmi.

Ak túžite vlastniť kúsok pokojnej oázy, byť bokom od ruchu mesta, ale zároveň v jeho blízkosti, príďte sa pozrieť osobne, toto miesto si Vás získa.


Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 291 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Extravilán
Šírka pozemku: 14,5 m
Dĺžka pozemku: 20 m
Úžitková plocha: 100.21 m2
Zastavaná plocha: 77 m2
Stav: Vo výstavbe
Počet izieb: 3
Typ budovy: bloková konštrukcia
Typ výbavy: nevybavený
Terasa: áno
Garáž: áno
Špajza: áno
Dielňa: áno
Rok výstavby: 2025
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Terasa plocha: 10.5 m2
Počet terás: 1
Počet garáží: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku - 230 V: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Telefón: áno
Internet: áno
Satelit: áno