3,5-IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE S KLIMATIZÁCIOU A SAMOST. GARÁŽOU

FOTOGRAFIE BYTU BUDÚ V PRIEBEHU BUDÚCEHO TÝŽDŇA

Pripravujeme do predaja priestranný 3,5-izbový byt situovaný na vyhľadávanej Martinčekovej ulici v bratislavskom Ružinove. Nachádza sa na 2. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Užitková plocha bytu je 67,99 m² + dve loggie (2,3 m² a 3,3 m²), ktoré poskytujú príjemný vonkajší priestor. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica na poschodí s výmerou 1 m².
Dispozične byt ponúka praktické usporiadanie s orientáciou na severozápad. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vymenené boli plastové okná, ktoré spoľahlivo tlmia hluk z hlavnej cesty, vymenené sú aj niektoré podlahy a v obývacej izbe bola osadená klimatizácia, čo zabezpečuje komfort aj počas horúcich dní.
Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – bol zateplený, zmodernizované boli spoločné priestory, výťahy aj vstupné brány, čo výrazne prispieva k celkovej kvalite bývania.

Výborným bonusom tejto ponuky je možnosť dokúpiť samostatnú garáž na Pažitkovej ulici, vzdialenú len približne 200 metrov od bytového domu. Garáž je v pôvodnom stave a predstavuje ideálne riešenie pre pohodlné a bezpečné parkovanie v centre Ružinova.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Výmera bytu: 67,99 m² + pivnica 1 m² + dve loggie (2,3 m² a 3,3 m²)
* Poschodie: 2/12
* Orientácia: S/Z
* Čiastočná rekonštrukcia
* Zrekonštruovaný bytový dom
* K dispozícií je možné kúpiť aj samostatná garáž za doplatok
* Nie je zaťažený žiadnou ťarchou a kúpou je ihneď voľný

LOKALITA A OKOLIE:
Bratislava - Ružinov, Martinčekova ulica
Martinčekova ulica sa nachádza v mestskej časti Ružinov – Nivy, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpraktickejšie lokality na bývanie v Bratislave. Táto adresa ponúka ideálne spojenie občianskej vybavenosti, výbornej dostupnosti a pokojného mestského bývania. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná infraštruktúra – potraviny, školy, škôlky, lekárne, zdravotné stredisko, pošta či obľúbené trhovisko Miletičova. Lokalita je tiež známa množstvom zelene, parkov a oddychových zón, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov.

Dopravné spojenie je výborné – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym napojením na centrum mesta aj ostatné časti Bratislavy. Neďaleký výjazd na obchvat zároveň umožňuje rýchlu dopravu autom mimo mesta. Vďaka svojej polohe ponúka Martinčekova 30 nielen praktické mestské bývanie, ale aj veľmi dobrý investičný potenciál, najmä vzhľadom na blízkosť business centier, ako sú Apollo, BBC či OC Centrál.

CENA: 229.000€ + možnosť dokúpiť garážové státie

V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.

ID: 81806564

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.