Na predaj rodinný dom v malebnej obci Omšenie

Ponúkame exkluzívne na predaj útulný 2-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza priamo v srdci pokojnej a vyhľadávanej obce Omšenie. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 225 m², pričom jeho zastavaná plocha predstavuje 100 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no zachovalom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Disponuje novým plynovým kotlom a je napojená na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizáciu, plyn aj elektrinu.

Dispozične je dom rozdelený na dve časti. V prednej časti sa nachádza obytná zóna – vstupná chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa s jedálenským a odpočinkovým priestorom, a obývací priestor, ktorý slúžil zároveň aj ako spálňa. Tento priestor je útulný a svetlý, ideálny na prerábku podľa vlastného štýlu.

Zadná časť domu slúži ako technické zázemie – nachádza sa tu technická miestnosť s dielňou, menšia stodola a provizórna garáž, cez ktorú je možný prechod do zadnej časti pozemku. Táto časť ponúka praktické využitie na skladovanie, drobné remeselné práce alebo hobby aktivity.

Dom má aj menšiu predzáhradku, ktorá dotvára celkovú atmosféru vidieckeho bývania, a miesto na parkovanie priamo na pozemku.

Obec Omšenie je známa svojím pokojom, krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 5 minút jazdy vás delí od kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kultúru i relax. Do okresného mesta Trenčín je to približne 15 minút autom. V obci samotnej nájdete základné služby a priateľskú komunitu. Omšenie je ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokoji vidieka, no nechcú sa vzdať komfortu dostupnosti väčšieho mesta.

Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, na dobrom mieste a za dostupnú cenu, tento dom je pre vás tou správnou voľbou.

Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ing. Nikola Barteková
Tel.: +421 905 340 680
E-mail: info@nikolabartekova.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 2
Zastavaná plocha: 225m²
Obytná plocha: 53m²
Celková rozloha: 225m²
Rozloha pozemku: 225m²
Úžitková plocha: 53m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: nie
Garáž: áno
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: nie
Energetický certifikát: nie
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta