Skolaudovaný 4i. RD, 3xP, tepelné čerpadlo, 4á, Dolné Saliby

Realitná kancelária IntExReal Vám ponúka na predaj kvalitný projekt, priestrannú 4 izbovú oplotenú novostavbu s krbom, terasou, šatníkom, komorou, povalou, ukončeným exteriérom, v tichej, okrajovej časti obci Dolné Saliby, na ideálnom pozemku o rozlohe 400 m².
Moderný rodinný dom so strechou a povalou, / časť dvojdomu /:
- s vyhotovenými chodníkmi,
- terasou (15m²),
- parkovacím miestom pre 3 autá
- kompletným oplotením – zozadu a z boku s bariérovým oplotením, vpredu okrasným oplotením s tvárnicami a kovaním, s bránou a bráničkou.
- Postavený z pálenej tehly Leier, zateplený s 15 cm polystyrénom.
- Strecha je väzníková s betónovou krytinou Terran Danubia – Evo.
- Povala - možný ukladací priestor
- Kúrenie je teplovodné podlahové vykurovanie - Tepelné čerpadlo Miedea - 6kW (na výrobu TUV, podlahového vykurovania a chladenia),
- Sadrokartónový strop s izoláciou 30cm.
- Na povale je možnosť vybudovať ukladací priestor.
- Okná sú plastové zn. Salamander s trojsklom.
- predpríprava na krb
- predpríprava na klimatizáciu,
- predpríprava na elektrické žalúzie
- predpríprava na motor na bránu,
- vypínače a zásuvky značky Legrand
- vymaľované na bielo
- optický kábel
- vyrovnaný terén
Inžinierske siete: (voda, elektrina, kanalizácia).
Energetická certifikácia: A1
Legenda, dispozícia miestností: hlavný vstup do domu je zo zastrešeného závetria.
- Predsieň 4,3m²
- Obývacia izba s krbom 28,5 m², spojená s kuchyňou 8,6 m² / priamy vstup na terasu z obývacej izby/
- Komora / technická miestnosť 3,6 m² / miesto aj pre pračku, sušičku /
- 1 x izba 11,3 m², so Šatníkom 2,4 m²
- 1 x Izba - 11,3 m²
- 1 x Izba - 11,3 m²
- Chodba 5,4 m²
- Kúpeľňa ( s veľkou murovanou sprchou, vaňou, WC ) 7,5 m²
- Samostatné WC 2,2 m²
- Terasa 15 m²
Pozemok o rozlohe 400 m² pre jeden rodinný dom / (s dostatočným miestom aj pre garáž, bazén/
Zastavaná plocha s terasou : 114 m²
Úžitková plocha: 98 m².
Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa dohody.
LOKALITA: Dolné Saliby má dobrú občiansku vybavenosť a bohatý kultúrny život. Škola, škôlka, lekáreň, lekár pre dospelých, pre deti, domov dôchodcov, pošta, reštaurácia, kultúrny dom, kostol, rôzne obchody a služby.
Obec sa nachádza v okrese Galanta, leží na juhozápadnom Slovensku. Po administratívnej stránke patrí do Trnavského kraja. Nachádza sa 12 km južne od okresného mesta Galanta.